236 м² дом, 17 соток участок

💎Продается загородный коттедж для активного образа жизни с прямым видом на реку Каму в окружении сосен в самом живописном, тихом и экологически чистом месте д. Кырныш, в 30 минутах езды от г. Набережные Челны. 💰 На покупку дома действует СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА С ПОНИЖЕННЫМИ СТАВКАМИ! 1. 🏡 Дом: Общая площадь: 236 кв. м, 2-х этажный, цоколь. Помещения: 3 комнаты-спальни, кухня-гостиная, 2 санузла, ванная комната, полы с подогревом, камин, гардеробная, котельная, подвал, холл. Отделка стен: 1 этаж- евроремонт, декоративная штукатурка, 2 этаж -массив дерева, лестница из металлокаркаса и массива дерева. Стены подвала: железобетонные блоки (ФБС 60) смонтированы на армированном ленточном фундаменте с бурозаливными сваями глубиной 2 м. Стены дома: газобетон 400 мм с фасадом, выложенным колотым кирпичом. Кровля: двускатная, утепленная с настилом из металлочерепицы. Окна: ПВХ с двойным стеклопакетом, энергосберегающие. Подвал: отопление, находится котельная, мастерская и установлен теннисный стол. Коммуникации: газ, 3-х фазное электричество, вентиляция, отопление, вода со своей скважины. Канализация выведена в септик на 4 куба с переливом в емкость на 5 кубов. Интернет и ТВ: Wi-Fi, цифровое телевидение 2. Холодный гараж 4 х 6 м – пристройка к дому. 3. Баня 5 х 5 м на дровах для комфортного отдыха и СПА. 4. Участок 17 соток прямоугольной формы 80 х 20 м. Забор из профнастила. Большая стоянка для 4-х автомобилей (15 х 8 метров) замощена брусчаткой, по периметру растут сосны, кедр, голубая ель, сирень. Большая мангальная зона и садовая дорожка так же замощены брусчаткой. Фонарное уличное освещение. В саду разбит газон, высажены декоративные кустарники и цветы. Плодоносят 2 лозы винограда, 12 урожайных деревьев (яблоки, груши, сливы, вишни) и большой малинник, черная смородина, крыжовник. Две теплицы для огурцов и томатов. Со скважины подведена вода для полива. д.Кырныш расположена на берегу самого широкого места на Нижнекамском водохранилище, окружена полем, лесом и холмами,