13 соток, участок

Продается земельный участок, площадью 13 соток в центре пос. Вторая Пятилетка (БАКАЛДА) сразу за Краснослободском, около поворота к турбазам и Бакалде. ‼ В НАЛИЧИИ НЕСКОЛЬКО УЧАСТКОВ ‼ ЗВОНИТЕ, УТОЧНЯЙТЕ НАЛИЧИЕ И ЦЕНЫ ‼ ‼ ЦЕНА АКТУАЛЬНА ДО НОВОГО ГОДА‼ ПОСЛЕ НОВОГО ГОДА, ВОЗМОЖНО ЦЕНА ПОВЫСИТСЯ‼ 📌 Категория земель: земли поселений ( населенных пунктов) 📌 Вид разрешённого использования (ВРИ): для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Данный вид использования позволяет построить жилой дом на участке. ‼ УЧАСТКИ НЕ ИМЕЮТ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ С ГРАНИЦАМИ ЗЕМЕЛЬ ЛЕСНОГО ФОНДА, ЧТО ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ОФИЦИАЛЬНЫМ ОТВЕТОМ ИЗ КОМИТЕТА ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ, ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА И ЭКОЛОГИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ (ОБЛКОМПРИРОДЫ) ОТ 31 ИЮЛЯ 2024 ГОДА. 📌 Участок в частной собственности с 2012 года. Один взрослый собственник. Ограничений и обременений нет. 📌 Есть возможность подведения и подключения газа и электричества (в доме, построенном на соседнем участке, газ и электричество подключены, люди в нем проживают круглогодично). Питьевая вода - из скважины на участке. Централизованное водоснабжение уже проведено в пос. 2-я Пятилетка. Канализация - септик. 📌 От съезда с моста через Волгу в Краснослободске до участка - 5 км по асфальтовой дороге. 📌 В шаговой доступности от участка находятся пляжи с золотыми песками реки Волга, дубовые и сосновые леса, ерики и озера. Из-за расположения участка по близости к водоемам и лесным участкам участок отлично подойдёт любителям отдыха на природе, рыбной ловли и грибникам. Вы всегда будете дышать свежим воздухом из-за удаления участка от города и загруженных транспортных магистралей. 📌 Рядом расположена остановка маршрутного такси № 138Т "2-я Пятилетка - Городище", на котором можно добраться до Волгограда. ‼ Прямая продажа от собственника! Просьба к риэлторам и посредникам - не беспокоить ‼