42,7 м² дом, 8,9 сотки участок

ДОМ С ВЫХОДОМ НА РЕКУ - ОЧЕНЬ ЖИВОПИСНОЕ МЕСТО! Астраханская область Камызякский район с. Раздор ПОДЪЕЗД К СЕЛУ БЕЗ ПАРОМОВ! БОГАТЫЙ УЛОВ РЫБЫ ДЛЯ ВАС ВСЕГДА ОБЕСПЕЧЕН!!!!! БОЛЬШАЯ ЧЕРНАЯ РЕЧКА - это место обитания и зимовки рыбы - самое КЛЕВОЕ место! УЧАСТОК: Коммуникации - ГАЗ, СВЕТ, ВОДА (центральный водопровод Камызякских водопроводных сетей + скважина 18 м. ), КАНАЛИЗАЦИЯ автономная. - площадь - 8,85 соток - МЕЖЕВАНИЕ ЕСТЬ - ОГОРОЖЕН - новый забор металлопрофиль + палисадник с видом на реку и лес, выход на набережную - первая линия от р. Малая Черная, дом находится на развилке двух рек Большая Черная и Малая Черная - на участке - организованная система полива через скважину (установлен насос) + центральный водопровод - разводка поливных труб под каждую грядку - баня на дровах - хозпостройки - широкая улица, подъезд к дому с трех сторон, дорога асфальтирована и освещена - участок очень ухоженный - дорожки, деревца, кустарники, клумбы с цветами, виноград, малина) ДОМ: - площадь 42,7 кв.м - ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ - кухня 10 кв.м - гостиная - 13 кв.м - две изолированные спальни по 8 кв.м - санузел совмещенный с душевой кабиной и туалетом - ремонт косметический, окна пвх, отопление АОГВ (новый, установлен в 2024 г.), счетчики на свет, газ и воду(центральный водопровод) - летняя кухня площадью 30 кв.м (материал стен - кирпич) с просторной верандой для посиделок, проведен газ, вода, можно организовать как второй полноценный дом - Инфраструктура по месту расположения включает себя магазины, школу, детский сад, Сбербанк, Парк Победы, новый стадион - с. Раздор славится очень дружными и доброжелательными односельчанами - Удаленность от г. Астрахани 35 км - Транспорт - два городских маршрута (6а, 135) 2 раза в день. Дом очень хорошо подойдет для семьи с детьми, для любителей загородного отдыха и рыбалки, а также для организации бизнеса - база отдыха для рыбаков Документы готовы к продаже, к диалогу готовы. Заинтересовало предложение?! Звоните!