34,5 м², 1-комнатная квартира

Арт. 74967064 Продажа однокомнатной квартиры в идеальном состоянии в Феодосии! Республика Крым, Г. Феодосия, Ул. Габрусева д. 2 . 1 квартира 2/7 этажного дома, не угловая, окна высоко. Год постройки дома: 2017. Год ремонта квартиры: 2024. Общая площадь, без учета лоджии: 34,5/30,8кв.м. Санузел совмещен: 3,7 кв.м. Лоджия: 2,3 кв.м. Площадь с учетом лоджии: 39,1 кв.м. В квартире новый, современный, качественный ремонт, мебель и техника, при продаже остается: - Санузел в плитке под потолок, водонагреватель на 100 л, утоплен в стену, за кафель, душ, столешница с раковиной. - Лоджия шестиметровая, вдоль всей квартиры, утеплена и облагорожена в стиль квартиры, что увеличивает пространство и дает много света. - В гостиной расположен фундаментальный, качественный диван с каминном. Камин придает уют и спокойствие, работает в трёх режимах – это не только декоративный элемент, но и обогрев. Так же в гостиной мощный кондиционер зима – лето. - Кухонный гарнитур удобный с доводчиками, угловой, со всей необходимой техникой для хозяйки: варочная панель, вытяжка, стиральная машинка. - Новая входная железная дверь с шумоизоляцией, стильная дверь в санузел. - Окна пластиковые. - Натяжные потолки. - Две люстры, много светильников по зонированию площади, два бра для уюта, везде сквозные выключатели и розетки. В квартире никто не жил. Всё абсолютно новое, чистое и современное! Коммуникации: - Центральная вода и канализация. - Отопление электрическое, в квартире теплый пол под керамогранитом, тепло хорошо держит. Пол обогревается в пяти зонах: коридор, санузел, комната, кухня, лоджия. Квартира теплая, при солнечной погоде, включения отопление не понадобится. - Льготный тариф на электричество до 3000. - Вся электро и сантех разводка, новая, делалась для себя. Окна квартиpы выхoдят во двоp. У подъездов пандусы. Подъезд асфальтированный. Двор находится во дворах, тих и спокойно. Территория обустроена, уютная, в зелени. Во дворе детская площадка, с лавочками для посиделок под тенью деревьев и места для авто. Документы Российские – готовы! ЕГРН – жилая квартира. Возможна прописка. Расчет наличный, ипотека и мат.капитал! По документам первый этаж, реально второй, т.к. ниже коммерческие помещения. Никто не прописан, никто не проживает, квартира свободна и готова к продаже. Идeальный вариант для жизни и лeтнего отдыxа. Удобнейшее месторасположения дома. До пляжа Первого городского пляжа пешком: 1,7 км. Прекрасная Набережная, пляж, кафешки, картинная галерея им. Айвозовского, пешком: 3,1 км. Комсомольский парк: 2,4 км. Вся инфраструктура в пешей доступности: торговые центры, магазины, кулинарии, кондитерские, кафе, ресторанчики, банки, поликлиники, больница, аптеки, музеи, выставки - это всё в пешей доступности. Транспортная развязка отличная. Феодосия — небольшой курортный город на востоке полуострова. В городе много памятников истории архитектуры, в шаговой доступности: музей писателя Александра Грина, дом-музей сестёр Цветаевых, Генуэзская крепость Кафа -это главный исторический памятник Феодосии. Башня Святого Константина, парк Морсад, Гора Митридат, Комсомольский парк, Дача Стамболи, Золотые ворота - скала представляет собой большую базальтовую арку, которая возвышается над морем. И много других достопримечательностей на расстоянии от 300 м. до 4 км.: В городе большое количество песчаных пляжей. Уютная Набережной для променада. В этом городе не только хорошо отдыхать, но приятно жить! Звоните. Смотрите. Покупайте!