380 м² дом, 6 соток участок

Арт. 27751163 Продажа гостевого дома! Крым, Сакский р-н, П. Новофёдоровка. Площадь двухэтажного дома: 380 кв. м. Участок: 6 соток. В здании: 12 комнат, с санузлами и балконами. В здании имеется: хозяйская часть и гараж. Год постройки: 2013. Год ремонта: 2018. 1 этаж, все номера с санузлами: - 17,1 кв.м. в черновой отделке, с сантехническими и электрическими выводами, оставили под сауну, с отдельной входной группой, через террасу. - 16,6 кв.м., с отделкой и балконом, вход с холла. - 16,2 кв.м. с отделкой и с отдельной входной группой, через террасу. - 16,3 кв.м. с отделкой и балконом, вход с холла. - 16,3 кв.м. с отделкой и балконом, вход с холла. - холл: 15,6 кв.м. с лестницей. - кухня с отдельным входом для сотрудников: 20,9 кв.м. , со всеми коммуникациями.- столовая с отдельным входом для отдыхающих: 30,4 кв.м. - хозяйственный блок, с отдельным входом: 6,6+8,6+3 кв.м..+санузел: 4,2 кв.м. - гараж, вход, через хоз. блок: 17,1 кв.м. 2 этаж, все номера с санузлами: - 17 кв.м., с отделкой, с отдельной входной группой, через террасу. - 17,2 кв.м., с отделкой и балконом, вход с холла. - 16,2 кв.м., с отделкой, с отдельной входной группой, через террасу. - 16,9 кв.м., с отделкой и балконом, вход с холла. - 27,2 кв.м.- двухкомнатный, с отделкой и балконом, вход с холла. - 14,7 кв.м. с отделкой и без балкона, вход с холла. - 19,7 кв.м. с отделкой и без балкона, вход с холла. - 43,9 кв.м. с отделкой и с балконом, вход с хоз. блока по лестнице. В хоз. блоке санузел, гараж, а так же подвал, 8 кв.м., высокий, сухой. Качественный ремонт: - Полы и стены оштукатурены, окрашены в светлые тона, облицованы плиткой, - Окна металлопластиковые. - Электрика и сантех проводка - выполнена. - Крыша утеплена стекловатой 20 мм. - Дом снаружи утеплен, плюс отделка кароедом и натуральным камнем. - Сейсмопояса, бетонные перекрытия. - Плитка в санузлах, полы в здании в плитке, частично в комнатах на стенах. Но! Вложений требует, т.к. с 2018 года, никто не проживал. Коммуникации заведены: - электричество: 15 кВт, 3 фазы. - скважина на 65 м. - центральная вода + скважина 65 м, для полива. - канализация яма септик: 24 куба, - отопление водяное смешанное, батареи с теплыми полами, на одной половине отеля, - центральный газ проходит вдоль забора, возможно подключение. Требует ремонта: - Необходимо установить на участке: ворота и калитку. - На первом этаже: гараж и хозяйственную часть, один номер в черновой отделке, т.к. планировали сауну и массажный кабинет. - На втором этаже: необходимо установить сантехнику в номерах, выкрасить стены, отремонтировать хозяйскую часть. Готовность объекта по отделке: 90%. Здание с сейсмопоясами, с бетонными межэтажными плитами, межэтажная лестница бетонная. Стены здание из камня ракушечника, в два этажа, утеплитель пятерка, плюс снаружи кароед. Крыша утеплена, окна пластиковые, двери. Плитка везде на полу и частично на стенах в номерах, в санузлах, электро и сантех разводка. Двор выложен декоративной брусчаткой, клумбы под растения, сделаны выводы под автоматический полив растений, зона отдыха с беседкой. Участок огорожен каменным забором, необходимо установить ворота и калитку. Здание строили для себя, для семейного бизнеса. Качественно! В пешей доступности: дет. садик, школа, магазины, рынок, кафе, лес, автобусная остановка в 200 метрах. Пешей прогулкой до моря: 1,3 км. До Сакского грязевого озера: 1,6 м. Симферополь: 60 км. Евпатория: 30 км. Севастополь: 90 км. Алушта: 100 км. В Новофедоровке лучшая Набережная в Крыму, со множеством уютных кафешек и развлечений, а также самый широкой песчаный пляж со всей развлекательной инфраструктурой. Новофедоровка - это излюбленное место отдыха не только туристов, но и Крымчан. Рядом новейшая Сакская Набережная, лечебницы, большие лечебные пансионаты в 2 км. Набережная в Саках и в Новофедоровке будет расти до Евпатории и далее… Право собственности - ЕГРН: - жилой дом, прописка возможна. - земельный участок ИЖС. Документы РФ готовы! Прописка возможна - по документам жилой дом. Вся сумма в договоре купле продажи. Планировка соответствует документам. Ипотека нет. Собственник гражданин РФ. Здание пустое, по просмотрам, звоните заранее. Чудесное предложение! Звоните. Смотрите. Покупайте!