310 м² дом, 8 соток участок

От собственника продаётся красивый, ухоженный дом для круглогодичного проживания 310 метров в небольшом, уютном СНТ в 25 минут езды до города по ЗСД без пробок. Мы живём в доме постоянно, показы в любое время. От дома 1 мин до трассы Скандинавия, 10 мин до Белоострова или Сертолово, 15 мин до Репино или Комарово или Рощино, 30 мин до Васильевского острова или Петроградки. Выборгский район ЛО, Первомайское сельское поселение, СНТ Бавария, сделан "милицейский" адрес, возможна прописка. За три с лишним года постоянного проживания в доме привели его в отличное техническое состояние, включая газовый котёл Volf на 28 кВт, электрокотёл на 12 кВт, два бойлера по 200 литров, стабилизаторы напряжения, молния защита, генератор 18 кВт с автоматическим включением, уличное освещение, прозрачный навес для машины и многое другое. На 1ом этаже: бывший гараж, а теперь тёплый спортзал с водяным тёплым полом и отдельным входом или игровая или вторая гостиная, передняя, кладовая, санузел с душем и сауной, гостиная со вторым светом, кухня, тёплая зимняя веранда с ТВ и видом на лес, гостевая спальня со своей гардеробной. На 2ом этаже: холл, спальня с балконом, 2ая спальня, 3ья спальня, которая сейчас используется как гардеробная, санузел с большой ванной и окном, высота потолков до 4,5 метров. На 3ьем этаже отдельная мансарда с мягким полом и 2мя мансардными окнами 14 метров сейчас кабинет - студия. На участке есть так же летняя беседка с ТВ, выложены дорожки из листвиницы с подсветкой, на дорожках и вдоль откатных ворот тёплый кабель от снега на зиму, так же посадили на участке более 50 еловых деревьев и кустов. В наличии новая антенна НТВ+ и оптоволоконный интернет более 200 мб. В СНТ уличное освещение, шлагбаум на въезде, дороги зимой чистят, на лето в 5ти минутах ходьбы по лесу есть карьер со своим песчаным пляжем для жителей СНТ. Так как мы живём в доме постоянно, то он полностью готов для проживания, большинство мебели и техники остаётся в доме.