345 м², помещение свободного назначения

Продам помещение 345 м² под Кладовки, ПВЗ, Даркстор. Прямая продажа от собственника! Помещение располагается в подвале 5-этажного дома 1957 года постройки после капитального ремонта в густонаселённом районе Покровское-Стрешнево (СЗАО) с численностью 58 тыс. человек в радиусе 1,5 км. Основные преимущества: • Свободная планировка с высоким коэффициентом утилизации. • Отдельный вход обеспечивает беспрепятственный, круглосуточный доступ в помещение. • Высота потолков 2,5 м без перепадов, что является редкостью для подобных помещений. • Центральные коммуникации, выделенная мощность 15 КВт с возможностью увеличения. • Бесплатная парковка непосредственно у входа и отсутствие шлагбаумов. • Возможность разместить вывеску. • Над объектом располагается нежилое помещение (офис). Бизнес потенциал: Объект уже согласован для размещения кладовок компаниями «Складно» и «Кладовкин». • Минимальная доходность от 17% годовых. • Окупаемость — 6,5 лет. Специальное предложение: Забронируйте покупку до конца 2024 года, чтобы зафиксировать цену! Бонус: Напишите слово «Отчет», и мы бесплатно предоставим полный анализ локации и потенциала объекта. Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!