3152,9 м², готовый бизнес

Код объекта: 1325367. Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, Вольная, 35с4. - Общий МАП (месячный арендный поток) - ±2 700 000 руб/мес. - Арендаторы: 1. Якорный арендатор "Пятерочка". Площадь - 477 м2. МАП - 1 060 000 руб/мес или 6% от ТО (товарооборота). ДДА на 7 лет от 01.10.24 г. 2. Другие арендаторы. Площадь - 2 062 м2. МАП - 1 640 000 руб/мес. - Общая площадь - 3 152,9 м2. 1-й этаж - 919,2 м2. Высота потолков от 3м до 3,7м 2-й этаж - 913,3 м2. Высота потолков от 3м до 3,7м 3-й этаж - 845,3 м2. Высота потолков от 3м до 4,15м 4-й этаж - 100,6 м2. Высота потолков от 3м до 4,15м Тех этаж - 374,5 м2. Высота потолков 3м - ОСЗ (отдельно стоящее здание) без подвала. - Центральные коммуникации. - Место для разгрузки/погрузки + подъемник на 500 кг - Шаг колонн 6мх6м - 9 отдельных входов с двух сторон здания. - Выделенная электрическая моность 250 кВт - Занято арендаторами 2 539 м2