188,4 м² дом, 11,6 сотки участок

Продается 2-х этажный коттедж 2022 года постройки, расположенный по адресу: пос.Костино, ул.Южная - 2/1. Фундамент - ленточный, материал стен - газоблоки+утеплитель 50см+облицовочный кирпич. Перекрытия - железо-бетонные плиты. 1й этаж включает в себя:кухня-гостинная общей площадью 33кв.м.гостевая-комната 17,7кв.м.котельная - 8,9кв.м.ванная-комната 5,4кв.м.прихожая с лестничным маршем - 21,4кв.м. 2й этаж включает в себя: спальня - 16,7кв.м.детская комната - 21,7кв.м.ванная - комната -10,7кв.м.гостевая-комната - 14,1кв.м. Напольное покрытие во всем доме - кварц винил! По всей площади первого этажа - теплые полы. Также на втором этаже - в ванной + детской комнате, полы с подогревом! Разводка теплых полов и отопления из сшитого полиэтилена - Рех-а. В котельной разводка из нержавейки, что исключает попадание в систему - кислорода! Реализована система циркуляции горячей воды - вода из смесителя подается сразу горячая! Водоснабжение и канализация - центральные! Но также на участке имеется скважина - глубиной 38,5метров. В дом проведено оптоволокно - Ростелеком (все телевизоры работают через Wi-Fi). Установлены три инверторные сплит ситемы, одна на первом этаже, две на втором. Кухонный гарнитур был заказан в фирме "Вираж", общая длина гарнитура - 4,85м, стоимость - 600.000руб (остается будующим собственникам, вместе со всей встроенной техникой)!!! Электричество - 380 В (15 квт). выведены розетки (через выключатели) вверху окон для подключения гирлянд или эл.дождявыведена проводка для подключения видеодомофона, а также для эл.воротв доме и на улице проходные переключателиРеализована система: Мастер - выключатель,что позволяет выключить одной клавишей перед уходом из дома все приборы и розетки, за исключением жизненно необходимых.во всем доме большие панорамные окнана перспективу установлен тройник для подключения канализации бани! Также выведена линия подачи воды и электричества на баню.входная дверь металлическая с терморазрывом Возможен перевод ставки по ипотеке под 11,5% (остаток 3 млн.руб.). В поселке имеется все , что необходимо для комфортного проживания: Детские садышколаДом культурыМагазины - Магнит и Вятские рассветыПруд с прогулочными дорожками вокруг Возможен торг при осмотре! Эксклюзивное право продажи! Полное юридическое сопровождение! Помощь в получении ипотечного кредита! Арт. 77896344