11000 м², торговое помещение

Представляем вашему вниманию торговый центр, готовый к работе и уже функционирующий на полную мощность! Этот актив обладает всеми необходимыми характеристиками для успешного ведения бизнеса. Статус актива - "В эксплуатации", что означает немедленную возможность использования здания под любые коммерческие цели. Общая площадь составляет 11100 квадратных метров, из которых 8800 квадратных метров являются арендопригодными. Это позволяет разместить множество магазинов, кафе, ресторанов и других предприятий сферы услуг. Торговый центр имеет удобный вход с улицы, что обеспечивает легкий доступ для посетителей. Для парковки автомобилей предусмотрен наземный паркинг, рассчитанный на большое количество машин. Четыре этажа здания предоставляют достаточно места для размещения различных видов деятельности. Важным преимуществом является наличие независимого источника электроснабжения, что гарантирует бесперебойность работы даже в случае отключения электроэнергии. Теплоснабжение осуществляется через центральное отопление от муниципального поставщика, а вода и водоотведение также обеспечены. Система вентиляции и кондиционирования поддерживает комфортную температуру и влажность воздуха внутри здания, создавая приятные условия для работы и отдыха. Наружное освещение делает здание заметным и привлекательным в любое время суток. Газоснабжение, сигнализация, интернет и пожаротушительные системы обеспечивают безопасность и удобство работы. NOI (Чистый операционный доход) или EBITDA составляют 2.100.000 рублей, что говорит о высокой рентабельности объекта. Все эти характеристики делают данный торговый центр идеальным выбором для тех, кто ищет надежный и прибыльный бизнес-актив.