85,7 м² дом, 6,7 сотки участок

Продается НОВЫЙ благоустроенный жилой дом комфорт класса в юго-западном районе г. Ефремов площадью 85,7 м2 с двумя открытыми верандами площадью 11,4 и 7,2 м2 ( с ними общая площадь дома 104,3 м2). В доме имеется гостиная площадью 32,2 м2 , кухня площадью 9,7 м2 , две изолированные спальни площадью 15,6 и 12,8 м2 соответственно, санузел площадью 5,8 м2 . Имеется небольшое полуподвальное техническое помещение 5,8 м2 под коридором 1 . Фундамент дома – сборный железобетон, стены – полнотелый керамический кирпич М150 ( 380 мм ) , перекрытия цоколя – плиты ПБ , первого этажа – по деревянным балкам. Дом хорошо утеплен и соответствует классу А+, что позволяет значительно снизить затраты на отопление, в тоже время сохранив комфортную температуру в помещениях. Высота потолков 3,05 м , в доме красивые панорамные окна ( высота 1,75 м ) и высокие двери ( полотно 2,3 м). В доме сделан качественный современный ремонт. Отопление в доме – двухконтурный газовый котел с автоматическим поддержанием температуры внутри помещения. Водоснабжение, газоснабжение и электроснабжение ( 380 В) дома – централизованное , водоотведение – местное. Дом заселен и эксплуатируется с июня 2021г. В шаговой доступности ( 3-5 минут) остановка общественного транспорта . Подъезд к дому круглогодичный ( асфальт) , в зимнее время очистка от снега проводится коммунальными службами города . В собственности находится участок площадью 672 м2 плюс 298 м2 муниципальные взяты в долгосрочную аренду (350 руб / год , будут переданы по договору безвозмездно новому собственнику). Участок огражден по периметру сеткой . Вокруг участка много зелени, чистый воздух. Доброжелательные соседи. Много возможностей для неспешных прогулок по району , в шаговой доступности городская роща. Дом в собственности с 2018 г , количество собственников – 2. Продажа дома в связи с переездом. Документы готовы к продаже. Окончательная стоимость и все условия оговариваются при просмотре. Звонки принимаются ежедневно с 9.00 до 21.00.