41,9 м² дом, 8 соток участок

Представляем вашему вниманию уникальное предложение: дом с земельным участком и магазином, расположенный по адресу: ул. 9 Мая, 11. Это отличная возможность приобрести бизнес с жилым помещением, идеально подходящий для семьи или предпринимателя, желающего совместить жизнь и работу. 🏠 Жилой дом: Дом площадью 39,6 м² построен в 1951 году из бруса, облицован кирпичом, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию и долговечность. Внутри выполнен косметический ремонт, установлены современные металлопластиковые окна, обеспечивающие комфортную температуру и шумоизоляцию. Планировка включает две уютные комнаты, что делает дом идеальным для небольшой семьи или пары. Несмотря на свой возраст, дом находится в хорошем состоянии, что подтверждается наличием косметического ремонта. Замена окон на металлопластиковые стеклопакеты — существенный плюс, свидетельствующий о комфорте жильцов. Это также позволяет снизить затраты на отопление. ❗Коммуникации: Отопление осуществляется с помощью надежного электрокотла, работающего как на угле, так и на электричестве, что предоставляет гибкость в выборе источника энергии и позволяет экономить на отоплении в зависимости от сезона и цен на энергоносители. Вода подается из собственной скважины, оборудованной насосной станцией, обеспечивающей стабильное водоснабжение чистой питьевой водой. Наличие водонагревателя гарантирует постоянный доступ к горячей воде. ❗Надворные постройки: На территории участка расположены дополнительные постройки, значительно повышающие функциональность недвижимости. К ним относятся: ▫️Зимняя кухня: Просторная и функциональная, с выполненным косметическим ремонтом и полноценным кухонным гарнитуром. Наличие отдельного санузла делает её полностью автономной и комфортной. Это отличное место для приготовления пищи, не беспокоя жильцов основного дома. ▫️Гараж на две машины: