162 м² дом, 15 соток участок

Продаю земельный участок 1527 м2 с недостроенным домом. Расположение участка очень удобное, есть возможность разделить его на два участка с выходом на две улицы и построить второй дом, что очень удобно для большой семьи. Со стороны улицы Куйбышева большая придомовая территория порядка 3-4 соток, со стороны улицы Линейной придомовая территория 1-2 сотки. Улицу Куйбышева полностью заасфальтировали в 2023 году. На территории участка есть колодец с водой, электричество и водопровод. От газового узла до стен дома 4 метра. Так же на территории участка установлен двухкамерный септик на глубину 4х метров, верховодки нет, так что его хватит на очень продолжительное время. Дом строился по индивидуальному проекту, ВСЕ ПРОДУМАНО ДО МЕЛОЧЕЙ! На строительство дома были получены все разрешительные документы, все нормы и требования при строительстве учтены. Так же при строительстве дома закладывались закладные, так что проблем с заведением коммуникаций не возникнет. Использовались самые качественные, дорогие материалы и новые технологии строительства. Перекрытия в гостинной сделаны из усиленных, сделанных под заказ двутавровых балок. Как результат скошенная крыша в гостинной со вторым светом, что не только стильно, но и очень удобно. Крыша делалась под заказ в городе Москве из клик фальца PRO, утеплитель самый лучший, что есть на рынке - ROCKWOOL. В доме запроектированы 2 детские комнаты, одна мастер спальня, гостинная, кухня, к кухне кладовая, две гардеробные, два санузла, котельная и терраса с коммуникациями под мангальную зону и летнюю кухню. Сам участок находится в 15 минутах езды от города Симферополя, от автобусной остановки 200 метров, до магазина 100 метров, до нового детского садика 3-5 минут езды, до школы 5 минут езды, до жд вокзала 5 минут езды. В полукилометре от участка запланировано строительство нового элитного микрорайона "NEO" с торгово-развлекательным комплексом, а так же ведется строительство нового микрорайона "Республика".