228 соток, участок коммерческого назначения

Продается имущественный комплекс бывшего завода из помещений площадью 7150 кв.м на земельном участке 22800 кв.м в центре г.Кемерово (Кузбасс). Кадастровый номер участка: 42:24:0101018:193 Вся недвижимость (помещения и земельный участок) в собственности без обременений. Помещения: офисные, бытовые, складские, ремонтные боксы, литейный цех, производство сендвичпанелей, пищевое производство. Цеха и производственные помещения оборудованы мостовыми кранами и кран-балками, высота помещений от 3 до 11 м. Ключевые преимущества комплекса недвижимости: •⁠ ⁠Надежное состояние, сделан капремонт крыши в 2023 году; •⁠ ⁠Освобождение от налогов на имущество при использовании в коммерческих целях; •⁠ ⁠Универсальность в целях использования: производство, технический кластер и так далее; •⁠ ⁠Комплекс поделен на три части с выписками на три помещения; •⁠ ⁠Перспективный регион для инвестиций. Все сети централизованы: •⁠ ⁠Электроснабжение с собственной электроподстанцией с общей мощностью 2000 кВа; •⁠ ⁠Теплоснабжение с отдельной независимой точкой подключения и собственными распределительными тепловыми узлами; •⁠ ⁠Водоснабжение с присоединением к центральному водоводу и отведению стоков; •⁠ ⁠Планируется проведение газоснабжения, в соседнем здании располагается ООО «Кузбассоблгаз». Информационные сети: •⁠ ⁠Связи с отдельной точкой подключения на 8 телефонных абонентских номеров (ОАО «Ростелеком»); •⁠ ⁠Интернет-подключение; •⁠ ⁠Автономное видеонаблюдение. Комплекс недвижимости расположен в развитом и очень активном районе города Кемерово с удобной транспортной развязкой. До центра города (Администрация Правительства Кузбасса): 5-10 минут на автомобиле. Объект продается на выходных условиях: •⁠ ⁠Прямая продажа от собственника; •⁠ ⁠Обременения отсутствуют; •⁠ ⁠Земля и помещения в собственности; •⁠ ⁠Все документы готовы; Предоставим технический план и дополнительную документацию по вашему запросу. Обеспечим быстрый выход на сделку. Звоните.