117 м² дом, 7,8 сотки участок

Добрый день! Продаем ДВУХэтажный ЖИЛОЙ дом 117 м2, построенный в 2021 году на благоустроенном земельном участке 7.8 сотки с КАПИТАЛЬНЫМ ЛЕТНИМ ГОСТЕВЫМ домом в 10 минутах транспортом от станции МЦД Нахабино и 10 минутах пешком от ж/д станции Малиновка! ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Описание и фотографии соответствуют действительности! ПРО ДОКУМЕНТЫ: ⁃ ОДИН ВЗРОСЛЫЙ собственник будет присутствовать на сделке; ⁃ Земельный участок и ЖИЛОЙ дом зарегистрированы. Выполнено МЕЖЕВАНИЕ участка; ⁃ Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре; ⁃ Под ИПОТЕКУ подходим! ПРО УЧАСТОК и КОММУНИКАЦИИ: Земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства. Участок 7.8 сотки оформлен элементами ландшафтного дизайна и разделён на функциональные зоны: основной дом, летний гостевой дом, лужайка, парковка для 2-х автомобилей с удобным въездом/въездом через откатные ворота, плодовые деревья и кустарники. 15 кВт электричество, магистральный ГАЗ в 2024...2025 году (начат монтаж распределительного узла), водоснабжение автономное, автономная канализация (септик), отопление - универсальный (газ, электричество, пеллеты) котел. Прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. ПРО ДОМ: Дом общей площадью 117 м2, при строительстве дома использовались только КАЧЕСТВЕННЫЕ материалы: стены брус, утеплены минеральной ватой 300 мм, внешняя отделка сайдинг. Основание дома монолитная железобетонная плита с усилением под несущие стены, межэтажные перекрытия брус. Крыша покрыта современной металлочерепицей. В доме выполнен ремонт в классическом стиле с использованием КАЧЕСТВЕННЫХ материалов. На первом этаже: ПРОСТОРНАЯ кухня-столовая 15 м2, гостиная 30 м2, раздельный санузел и коридор. На втором этаже: две спальни 16 м2 и 19 м2. Есть возможность размещения второго санузла (сделаны закладные водоснабжения и канализации). Установлены водяные тёплые полы, радиаторы отопления, система кондиционирования и вентиляции. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: Респектабельные и интеллигентные соседи, круглогодичный асфальтированный проезд. Рядом находится вся необходимая СОЦИАЛЬНАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ инфраструктура: школа и детские сады, поликлиники, магазины, аптеки, кинотеатр, фитнес-центр. Дом равноудалён от города Дедовск и района Нахабино - 7...10 минут транспортом. Удобный съезд/выезд на Новорижское и Волоколамское шоссе! БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке. Звоните!