5,1 сотки, участок

📮ПИШИТЕ здесь, в приложении, не звоните. Правильный адрес - Малиновая,216. Исправить не могу в объявлении, не получается.💸💡 Хорошее вложение вашего капитала! 🕹 Прекрасное место для спокойной жизни без городского шума и суеты! Это объявление, фото и видео - моя личная интеллектуальная собственность, поэтому никому не разрешаю его копировать и выдавать за своë, подавать это объявление от моего имени или от своего!! ! Продаю дачный домик 13.8 м.кв., с земельным участком 5,07 сот. в г.Батайск Авиагородок, бывшее Дачное Некоммерческое Товарищество: "Донская Чаша". Летний домик из кирпича и ракушечника, крыша-шифер, побелен. Две комнаты, подвал. Надо сделать косметический ремонт. Свет в доме. На участке подушка под фундамент для нового дома на 100 кв.м.(1,5 или 2 этажа, как захотите сами). Есть эскизный проект от ростовского архитектора, который вам передам при покупке недвижимости. По фасаду-16.9 м., по правой и левой меже-30 м. Во дворе вода питьевая городская, с счётчиком. Для скважины есть ручная подкачка воды. Газ проведён по меже, оплачен (состою в кооперативе). Также на участке есть кирпичные: два сарая,туалет и душ. Металлический контейнер для инструментов. Растут фруктовые деревья : вишня, айва, абрикос, груша, мини-персики. Есть чёрная смородина, малина. В данный момент требует расчистки от зелени и самосадок деревьев. Место для отдыха оборудовано столом и лавочками под деревом( абрикоса ранняя) . Очень удобное расположение участка - третий квартал от начала. Рядом в Авиагородке, продуктовые и продовольственные магазины, школа, детский садик, поликлиника, остановка автобуса в Центр Батайска и Ростов-на-Дону. Хорошие соседи. Супер место для спокойного проживания. Торг уместен,не большой. Я собственник. Лучше здесь пишите ,в прилодении,связь плохая, можете не дозвониться. Номер телефона личный не даю.