54 м² дом, 5 соток участок

Дом постройка 2024г. В стиле БарнХаус ПОДХОДИТ ПОД МАТ.КАПИТАЛ. Дом зарегистрирован. Продаю участок 5 сот. и дом 54 м. в снт им.Мичурина. Круглогодичный проезд, до остановки 300 метров, автобус круглый год, на машине от центра города 10 минут, как спуститься с Заволжского моста 2.5 км и вы в собственном доме, участок правильной квадратной формы, 5 соток, электричество, скважина, септик в доме. До пляжа р. Волга 300 метров, до озера Техас 700 метров. Строили для себя, нанимала специалистов с оборудованием, в 2023 году начало строительства дома, общая площадь 54 метра, дом 6*6 и патио 3*6. дом на винтовых сваях. Две комнаты, кухня гостиная и туалет. Дом каркас, из сухой строганой доски, утепление на 150, крыша 150, патио покрыто террасным маслом, окна Рехау, панорамные, двойной стеклопакет с напылением светоотражение и сохранение тепла. Двери входные торекс. Есть межкомнатные двери. Вся электрика в доме разведена. Потолок специально оставили в гостиной не закрытым для просмотра утеплителя и качества постройки, перед покупкой сделаем, материал оставлен. Есть все фото этапа строительства, при просмотре покажу. На участке есть второй дом, старой постройки под сарайку или баню, размер 3*4. в нормальном состоянии. Есть. яблоня, жимолость, место под бассейн, кусты, цветы. Планировали проживание круглогодичное. круглогодичный подъезд. Дорогу чистят зимой. в 2025 году будут проводить газ, стоим на очереди. земля СНТ, планировали перевод в ИЖС, многие переводят с этим проблем не будет. Сбор СНТ, 5 тыс в год. Один взрослый собственник, документы все в порядке.