58 м² дом, 2,9 сотки участок

Предлагаю к продаже уютный двухкомнатный одноэтажный дом, (возле родника) выгодно расположенный рядом с исторической частью города: 20- 25 минут пешком парк "Цветник", гора "Машук", гора "Горячая" с целебными источниками. Дом монолитный из туфа, жилая площадь 57 кв. + 15кв. летняя веранда/кухня; Все удобства(вода, газ, электричество, канализация) ванна и санузел в доме; Высота потолков 3+м., Небольшой теплый погреб; Расположен на 2.9 сотки земли. Въезд на участок шириной 3м. Дом и земля в собственности, в доме прописаны двое человек, собственник - один взрослый, в собственности более 5 лет, без обременений. Возможна ипотека. Возможен торг Теплый, светлый, просторный дом, несмотря на небольшую площадь. Фундамент высокий, залит с двумя сейсмопоясами, третий идет по периметру стен всего дома. Постройка дома рассчитана на второй этаж (или мансарду : выведена стена до 80см). Пол, лаги выполнены из лиственницы, медная электропроводка. Дом подготовлен к косметическому ремонту. Есть небольшой внутренний дворик, где высажены : Можжевельники скалистые колонновидные, сорт "Мунглоу"; Голландская вишня, районированный сорт к нашему климату, который не растет выше 1.5-2м., что облегчает сбор урожая; Слива "Медовая"; Кусты роз, лилейники и др. многолетние растения. Дом расположен в комфортной зоне района Горячеводска: В шаговой доступности: парк , родник, продуктовые магазины, военный госпиталь. В пешей доступности(10-15мин.) школы: 19; 20; 21, детские сады: "Белочка", "Планета детства"," Кораблик"; 2 библиотеки, поликлиника, больницы (детская /взрослая), Горячеводский рынок, сеть магазинов "Магнит", хозяйственные магазины, остановка трамвая, маршрутки.