70 м² дом, 6,5 сотки участок

‼️Продается 2-х этажный дом 70 кв. метров на участке 6,5 соток. Расположенный в СНТ «Янтарь» на первой линии, в двух минутах ходьбы от ул. Большая Окружная (северный обход), удобный выезд к морю. 🛒Магазин и остановка автобуса 8 так же у дороги. В 10 минутах ходьбы расположен музей 5 форт и рядом 🚌 остановка автобусов: 8,31,36,108,141; маршрутка: №72,88. 🍏На участке 6,5 соток есть плодовитые деревья: 3 яблони, 1 груша, 2 вишни, 1 алча. Сделан дренаж, участок сухой. Колодец чистый, был засыпан свежий гравий. Стоит хоз постройка и теплица. ✅Границы участка определены (имеется межевание). 🏠В доме 70 кв. метров на 1 этаже располагается: кухня, ванная комната, гостиная и лестница на 2й этаж. На 2 этаже - 2 спальни. Можно проживать круглогодично. Дом в черном ключе, а значит вы сможете выполнить ремонт по собственным задумкам и проекту. ✅Дом имеет статус «жилой», возможна прописка. Один собственник. ✅Водоснабжение - колодец ✅Электричество подключено ✅Отопление - печка ✅Септик - 2 колодца по 2 кольца ✅Стоит газовый баллон (есть возможность подключить газ к дому, газ в СНТ есть). Мебель остается, техника по договоренности. Газ проходит вдоль улицы. Кадастровый номер участка: 39:15:120802:242 ⛔️ Риелторам просьба не звонить, берите объект в работу, комиссия в стоимость объекта не входит.