961 м², помещение свободного назначения

Арт. 82043500 Продажа комплекса, состоящего из здания и земельного участка в Новокуйбышевске по адресу - проспект Победы, 6. Комплекс соседствует с 9-ти этажным многоквартирным жилым домом. Объект расположен в центре торговой активности города. Рядом расположен городской рынок, торгово-развлекательный комплекс "Сити Парк", множество магазинов, заведений общепита, студий красоты, пунктов выдачи заказов интернет-магазинов и многое другое. Прекрасная транспортная доступность на личном и общественном транспорте. Рядом парковка для легкового транспорта и остановки общественного транспорта. Состав комплекса: трехуровневое здание (подвал и два этажа) площадью 916 кв.м.пристроенная одноэтажная часть площадью 45 кв.м. земельный участок площадью 1323 кв.м (категория земель - земли населенных пунктов, ВРИ - магазины). Все в собственности. В настоящий момент идет процедура оформления в собственность прилегающего земельного участка площадью 700 кв.м. Выделенная мощность 90 кВт (сеть 220/380 В). Здание оборудовано пожарной и охранной сигнализацией, приточно- вытяжной вентиляцией. системой дымоудаления. Год постройки здания - 1978. Все инженерные коммуникации центральные, прямые договоры с поставщиками. Арендаторы: супермаркет "Магнит" (договор аренды с 2012 года на 17 лет), зоомагазин "Медуза", шашлычная "Я люблю шашлыки №1", магазин отделочных материалов и сантехники "Ваш дом", мебельный магазин "Диво-Мебель", магазин секонд-хенд "Евробум", салоны красоты, пункты выдачи заказов, офисы нескольких компаний. Всего 13 арендаторов. Стоимость комплекса 62 500 000 рублей.