119,5 м² дом, 7 соток участок

ПPОДAЁТСЯ двухэтажный жилой дом с мансардой на участке 7 соток в районе Голубой бухты возле музейного комплекса "35-я Береговая Батарея" (Гагаринский р-н г. Севастoпoля). НАПPЯМУЮ ОТ СOБСТВЕННИKA! НИКАKИX КOМИCCИЙ! Дом удобной планировки и полностью обустроен для комфортного проживания: гостиная, кухня и совмещённый санузел на первом этаже, три жилых комнаты и санузел на втором этаже, а также просторное помещение на мансардном этаже и небольшой погреб со входом прямо в доме. Все помещения меблированы, в жилых комнатах имеются кондиционеры, а также различные бытовые приборы. Двухконтурный газовый котёл эффективно отапливает весь дом. Дом 2002 года постройки, материал стен - природный камень ракушняк, пристройка - кирпич, фундамент и межэтажные перекрытия - железобетон, крыша - металлочерепица. Высота потолков первого этажа - 2,55 м., второго этажа - 2,25 м. В дом заведены все коммуникации: природный газ, электричество 30 кВт, централизованное водоснабжение - два подвода воды на два счётчика. Земельный участок огорожен, есть баня площадью 27.5 кв.м. (КН 91:02:004002:784), парковка для автомобиля, терасса, мангальная зона, небольшой пруд, озеленение. Асфальтированный подъезд непосредственно к участку с основной дороги. В шаговой доступности роскошный пляж "Голубая бухта" и обособленный живописный пляж СТ "Сатурн". Дом располагается в уютном спальном районе с развитой инфраструктурой: неподалёку есть магазины, столовые, аптеки, школа, детский сад, фитнес-клуб, СТО, остановки общественного транспорта. Все строения на земельном участке узаконены в российском правовом поле через суд, недвижимость готова к продаже. Возможен наличный расчёт либо безналичный (аккредитив), ипотека обсуждается отдельно. Проведение сделки возможно через нотариуса (за счёт покупателя). Показ с 11.00 до 20.00. Если возникли вопросы - звоните по телефону с 10.00 до 19.00. ЗВОНИТЕ! НЕ ПОЖАЛЕЕТЕ!