360 соток, участок коммерческого назначения

Продам участок  36 га сельскохозяйственного назначения, кад.номер 42:04:0207001:255.Участок располагается неподалеку от трассы федерального значения Р255,Северо-западный проезд г.Кемерово в прекрасном живописном месте, где нет шума и выхлопных газов от проезжающих машин. В непосредственной близости находится жилой район Кедровка. Проезд к участку круглогодичный по хорошей дороге, которая качественно отсыпана.Скважина расположена на соседнем участке,есть возможность решить вопрос с водоснабжением, есть свободная линия электропередач, не загружена.Электричество 6 к ВТ, возможно подключение -напряжение 380В,3 фазы.Выезд на трассу без пробок. Рядом магазины и заправка с хорошим сервисом.Возможен перевод в другое назначение.Участок хорошо подходит под СНТ со строительством на нем жилых домов. Предлагаемый участок- прекрасная инвестиция .Реальному покупателю дадим торг.Поможем с переводом земли в другое назначение.Рядом продается участок меньшей площади с такими же характеристиками