82 м², помещение свободного назначения

Уважаемые покупатели и соискатели коммерческой недвижимости Тулы, здравствуйте! Звоните, задавайте вопросы, приходите на показ, делайте предложения! Пока объявление в списках - продажа актуальна. Предалагаем к покупке коммерческое помещение 82 кв.м с новым косметическим ремонтом без вложений с постоянным арендатором на договоре - школа гимнастики. Местоположение- мкр. Левобережный, ул. Аркадия Шипунова д.4 Ставка ежемесячного платежа - 56 000р+ коммунальные ( возможна индексация ежегодно). Плюсы помещения и окружения:отдельный вход с густонаселенного дворакосметический ремонт без вложенийне требуется никаких вложений/доработок по техническому состоянию помещениякоммунальные платежи по счетчикамдолгосрочная и стабильная привлекательность помещения исходя из ликвидности районаесть парковка рядом Плюсы дома и мест общего пользования и инфраструкты:дом жилой и новый, 2018 года постройкиудобная развязка как на личном, так и на общественнном транспорте- остановка в одной минуте мешком, на машине 15 минут до пр.Ленинаочень и очень высокий трафик - район благоустроен и очень популярен для жизни Плюсы нашей ситуации и документооборота:быстрый и беспрепятственный выход на сделку - взрослый собственникотсутствие долгов и обременений, в собственности более 5 летключи в день сделки!полное юридическое сопровождение сделки возможна покупка с любой доступной формой оплатыпри осмотре и в случае, если Вам всё понравится и устроит- возможен разумный и аргументированный торг Звоните, задавайте вопросы, записывайтесь на показ и делайте предложения - открыты к конструктивному диалогу и нахождению общего знаменателя в цене и условиях покупки. Подготовил для Вас планировку объекта и фото, ознакомьтесь, пожалуйста! С уважением, Ведущий специалист Федерального агентства недвижимости Аякс Тула Панчешный Кирилл Дмитриевич Арт. 83952267