84 м², помещение свободного назначения

Предлагаю в аренду помещение рядом с ЖК Кутузов GRAD 2. Расположенное по адресу у. Петра Алексеева дом 10. В отличии от помещений Кутузов град 2. Данная локация не огорожена заборами, мешающими доступу посетителей и лишена не поворотливой пропускной системы и доступа. В центре сложившейся инфраструктуры Можайского района . Помещение площадью 84 м2 в помещении два отдельных входа. Высота помещения 4, 2 м . Шикарные витринные окна.Для размещения рекламы Вашего товара или услуг. Выходы приточной и вытяжной вентиляции. Система пожарной сигнализации установлена. Тамбуры от проникновения холодного воздуха с улицы. Возможна перепланировка и раздел на 2 части. Но в идеале иметь дело с одним юр.лицом. Оставшиеся он может сдавать в субаренду. Предварительно согласовав с собственником. Один вход со стороны ул. Петра Алексеева ( за магазином пятерочка)где проходит «народная тропа жителей комплекса. Второй вход со стороны детской площадки, напротив ЖК Кутузов град 2. Где отдыхают и гуляют дети с родителями .Две мокрых точки. (для двух отдельных помещений) Парковка стихийная, но места днем и утром всегда есть. Также присутствует платная не дорогая парковка. Добираться от м Кунцевская , метро Давыдково пешком не более 18 минут (дворами) , до станции Рабочий поселок порядка 12 минут пешком также автобусов много ходит. Данное помещение подходит под различные виды деятельности, Прямая аренда, УСН, при необходимости – разумные арендные каникулы, длительный договор. В настоящий момент в помещении проводятся отделочные работы. Будут установлены два кондиционера (тепло/холод) разводка приточно-вытяжной вентиляции. Оборудован сан узел ( при необходимости два) Установка светильников и розеточной группы. Стены и потолок покраска. Плитка на полу . Готовы положить под бренд арендатора. Цена до выполнения ремонта 220 000 Соответственно после выполнения ремонта цена возрастет. Принимайте решение уважаемые арендаторы. Время полного завершения работ ближе к концу января .