335 м² дом, 10 соток участок

Продаётся оригинальный коттедж в престижном районе Дубрава, общей площадью 335 м2 (без цокольного этажа) на участке 10 соток. Коттедж построен из кирпича (толщина стен 0.6 м), по немецкому проекту в 1997 году, с тщательно продуманной планировкой! Фундамент: бетонные блоки, глубиной 4м. !!РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ!!! ПЛАНИРОВКА 1 этаж (166 м2): прихожая, огромный зал с камином (52 м2), кабинет, кухня-столовая, бассейн – общая площадь 45 м2 размер чаши 9м-2,5м-1,9м, сауна с раздевалкой, ванной и душевой, 2 санузла. Продумано очень экономичное обслуживание бассейна! 2 этаж (169 м2): холл, 3 просторные спальни по 25 м2, одна из них с индивидуальным санузлом, кухня-гостиная (26,5 м2), санузел с душевой, зимний сад (45 м2). Потолки высотой 3м. Этажи соединены хорошей деревянной лестницей. На цокольном этаже (120 м2) расположен гараж (48,5 м2) с подъемными воротами, винный погреб (44 м2), хозяйственные помещения с лифтовой шахтой для хранения овощей и фруктов с приусадебного участка. СОСТОЯНИЕ Требует полного ремонта. Стены, полы, потолки - ровные. Ремонтные работы начаты – сделана новая кровля, частично водоснабжение, новый газовый котел. Централизованное холодное и горячее водоснабжение, канализация, газ (подведено централизованное отопление, но используется газовый котел – так выгоднее). У этого коттеджа может быть несколько вариантов использования: для проживания большой семьи или двух семей, для коммерческого использования - в огромном каминном зале можно проводить праздничные мероприятия, оборудовать бильярдные комнаты, организовать отдых с использованием бани и бассейна! Район обжитой с хорошо развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. В шаговой доступности имеются сетевые магазины, детский сад. 2 взрослых собственника. Хорошие соседи. Коттедж можно приобрести в ипотеку. Ипотечный брокер федеральной компании ЭТАЖИ оформит Вам ипотеку под минимальный процент с комфортным ежемесячным платежом, именно поэтому мы являемся ипотечным сервисом № 1 в России!!! Федеральное агенство недвижимости ЭТАЖИ несёт материальную ответственность за Вашу сделку! ЗВОНИТЕ! Доп. описание: отопление: газовое, канализация: центральная, требует ремонта/частичный ремонт, также имеются: бассейн, котельная, камин, погреб, цокольный этаж, сауна Номер в базе: 9654125. Код пользователя: 136865. Район: Северо-Восточный