54 м², помещение свободного назначения

Предлагается к рассмотрению для заключения договора аренды следующее нежилое помещение площадью 54 кв.м.: 1) Российская Федерация, Московская область, г.о. Щелково, г.Щелково, мкр.Финский, д.1. 2) Расположено на первой линии на первом этаже многоквартирного жилого дома (видно с оживленной проезжей части), в соседнем помещении размещен якорный арендатор «КРАСНОЕ И БЕЛОЕ». 3) На данный момент чистовой отделки нет. 4) Помещение оформлено как нежилое. 5) Помещение находится в собственности. 6) Планируется высокий пешеходный трафик в связи с вводом в эксплуатацию 4 многоквартирных домов (путь к остановке, городской поликлинике №1 и к гипермаркету «Ашан» пролегает мимо помещения, в 100м расположен детский сад и школа, в 50 м регулируемый пешеходный переход). 7) Сзади дома расположена единственная многоуровневая парковка, обеспечивающая машиноместами 2 больших микрорайона ( Богородский, Финский), огромный пешеходный трафик проходит мимо данного помещения. 8) Возможность парковки в радиусе 10-15 метров присутствует. 9) Мощность 15кВт, вытяжка, водосток и санузел предусмотрены. 10) 250м до ближайшей остановки общественного транспорта. 11) У входной группы ступенек нет. 12) Численность населения мкр.Финский будет составлять 15-17 тыс. человек. 13) Средний возраст от 30 до 50 лет. 14) Возможность размещения рекламной конструкции на фасаде помещения имеется. 15) Стоимость аренды составляет 67 000 (шестьдесят семь тысяч) рублей 00 коп. в месяц.