ЖК «Солнечная долина»

«Солнечная долина» — жилой комплекс бизнес-класса в центре города Обнинска на севере Калужской области. Главная особенность ЖК — удачное местоположение: рядом лесопарковая зона, школы, поликлиники, больше десяти спортивных объектов. В комплексе есть сданные корпуса, три дома строятся.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Солнечная долина» расположен в центре Обнинска. Рядом остановки автобусов и маршруток. В 10 минутах езды от комплекса — автовокзал и железнодорожная станция Обнинское, откуда можно доехать до Калуги и Москвы. При этом квартал граничит с большой зелёной зоной — памятником природы «Лужки-Горки-Ладенки».

Инфраструктура

Территория комплекса закрыта для посторонних, во дворе оборудованы детские и спортивные площадки. В ЖК безбарьерная среда. На первых этажах работают кофейня, салон красоты, продуктовый магазин, стоматологическая клиника и частный детский сад. После сдачи всех корпусов коммерческих объектов станет больше.

ЖК расположен в районе с развитой инфраструктурой. До большинства значимых объектов 10–25 минут пешком:

— образование: школы № 7, 11, международная школа русского языка «Ярославна», гуманитарный колледж, центр развития для детей и подростков «Эврика»;

— медицина: поликлиника № 1, частный медцентр «Центр реабилитации», детская поликлиника № 8, частная детская поликлиника «Ваш доктор»;

— спорт: дворец спорта «Олимп» с бассейном и ледовой ареной, лыжероллерная трасса, горнолыжный склон, теннисная академия, волейбольная школа, несколько фитнес-клубов;

— развлечения и достопримечательности: торгово-развлекательный центр «Триумф-Плаза» с кинотеатром, городской дворец культуры, музей истории города.

О застройщике

Застройщик ЖК «Солнечная долина» — строительно-инвестиционная группа компаний «Остов». На рынке недвижимости она с 2003 года. Главное направление — строительство многоквартирных жилых домов и коммерческой недвижимости в Наро-Фоминском районе Московской области и в Обнинске Калужской области.

Помимо строительной компании в холдинг входят эксплуатационная и инвестиционная компании, испытательная лаборатория и завод по производству бетона и сухих строительных смесей.

Архитектура

Жилой комплекс «Солнечная долина» состоит из домов разной высотности — от 8 до 24 этажей. Первый корпус сдали в 2011 году, последний — в 2023 году. Ещё три планируют достроить в I квартале 2025 года.

ЖК возводят из монолита. Класс энергетической эффективности домов — A, то есть очень высокий. Застройщик использует вентилируемые фасады и автономные крышные газовые котельные, которые снижают тепловые потери.

В «Солнечной долине» представлены студии и 1–3-комнатные квартиры площадью от 37,5 до 189 м². Есть варианты без отделки и с предчистовой отделкой. Высота потолков 3–3,15 м. Во всех квартирах увеличенные окна, из которых открывается вид на парк, долину реки Протва и центральную часть Обнинска. В комплексе предусмотрены кладовые и подземный паркинг, куда можно спуститься на лифте.