UP-квартал «Олимп»
Об объекте
Ипотека в UP-квартал «Олимп»
Динамика изменения цены на квартиры в ЖК
Скидки и акции
Скидки распространяются на ограниченный пул квартир при 100% оплате и ипотеке. Цены на квартиры указаны с учетом скидки.
ПСК 23.157% — 30.233%. Ставка 6% годовых при условии комплексного страхования по ипотеке с господдержкой для семей с детьми. Заемщики — граждане РФ, имеющие детей, являющихся гражданами РФ: одного ребенка в возрасте до 7 лет, двух и более детей в возрасте до 18 лет, либо ребенка-инвалида в возрасте до 18 лет на дату заключения кредитного договора. Сумма кредита для Москвы и Московской обл. — до 12000000 руб. Первый взнос — от 20.1%. Срок — до 30 лет. Банк ВТБ (ПАО), генеральная лицензия №1000.
ПВ 20% вносится за счет собственных средств в день подписания договора. От 7% до 10% от остатка выплачивается поэтапно в течение срока до 24 мес. На эту сумму начисляется до 18% годовых. Остаток выплачивается единым платежом по истечении срока рассрочки за счет собственных средств или переходом на ипотеку.
Первоначальный взнос 30%, оставшаяся сумма делится на две части: 20% выплачиваются ежемесячно или ежеквартально равными платежами, начиная с момента заключения договора и заканчивая за 3 мес. до ввода проекта в эксплуатацию, а оставшиеся 50% выплачиваются одним платежом за 2 мес. до ввода проекта в эксплуатацию.
Параметры ЖК UP-квартал «Олимп»
Ещё параметры
О жилом комплексе
«Олимп» — жилой комплекс класса комфорт, который возводится в Обнинске Калужской области, в микрорайоне Заовражье. Застройщик — ГК ФСК. В состав ЖК войдут 7 корпусов, которые находятся на закрытой территории. Есть наземный паркинг. Часть домов ввели в эксплуатацию, следующий корпус будет сдан в IV квартале 2024 года. Завершить проект планируется в III квартале 2026 года.
Расположение, транспортная доступность
Новые дома строятся в окружении лесопарковых зон на улице Ленина. От ЖК «Олимп» до центра Обнинска 2,75 км, на машине путь займёт 6 минут, на автобусе — 20 минут. До крупнейшего природного парка города «Лужки-Горки-Ладенки» можно дойти за 13 минут, он находится всего в 1,1 км от ЖК. На расстоянии 3,3 км от комплекса, или в 8 минутах пути на автомобиле или такси, расположен пляж на берегу Белкинского пруда.
Инфраструктура
В «Олимпе» закрытая и благоустроенная территория. Для детей оборудовали игровые площадки с качелями, горками, песочницами и развивающими комплексами. Для тех, кто предпочитает активный отдых, предусмотрены спортивные зоны и уличные тренажёры. Также на территории ЖК можно приготовить мясо на специальной площадке для барбекю.
Подъезды в «Олимпе» спроектированы на одном уровне с землёй, что повысит комфорт маломобильных жителей. В подъездах есть комнаты для консьержей, а также помещения для хранения самокатов и колясок. В корпусе 4Г, который будет сдан до конца 2024 года, продаются кладовые, расположенные на цокольном этаже.
На территории комплекса появится многоуровневый наземный паркинг. Он сможет вместить до 334 автомобилей одновременно.
В пределах 1,5 км от «Олимпа» расположены 2 общеобразовательные школы, а в радиусе 2 км — 3 детских сада. На таком же расстоянии, в 5 минутах пути на автомобиле, находятся торговый центр «Триумф Плаза», гипермаркеты «Лента» и «Ашан».
О застройщике
ГК ФСК работает на рынке недвижимости с 2005 года, входит в десятку крупнейших девелоперов России. По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), в июне 2024 года организация занимает третье место в стране по текущему объёму строительства с показателем 1,93 млн м².
Архитектура
В ЖК «Олимп» войдут 7 корпусов высотой от 20 до 25 этажей. Чтобы сохранить облик вентилируемых фасадов, застройщик предусмотрел специальные корзины для блоков сплит-систем. Дома в комплексе возводятся кирпично-монолитным способом. Такие здания дают минимальную усадку, сохраняют тепло и имеют хорошую шумоизоляцию.
В ЖК «Олимп» площадь помещений варьируется от 37,6 до 92,3 м². Покупателям доступны 1–3-комнатные квартиры. Есть предложения с окнами в ванной, панорамным и угловым остеклением, специальными нишами для встраиваемых шкафов, кухнями-гостиными. Во всех квартирах спроектированы ванные комнаты с увеличенной площадью. Клиенты могут выбрать помещения с разными видами отделки — чистовой под ключ и white box, а также без отделки со свободной планировкой.
Жильё в ЖК «Олимп» продаётся на этапе строительства, до ввода домов в эксплуатацию купить квартиры можно по наиболее выгодным ценам.
Варианты отделки
Можно приобрести квартиру без отделки, с отделкой White Box или с чистовой отделкой.
Обзоры
