жилой район «Пшеница»

 

4.1

«Пшеница» — среднеэтажный жилой комплекс комфорт-класса в посёлке Краснообск, который находится на границе с Новосибирском. Это будет новый микрорайон с закрытыми дворами, центральным круговым бульваром, сетью пешеходных и велосипедных дорожек. В ЖК «Пшеница» можно купить квартиру от 22,3 до 122,7 м²; в цену входит предчистовая отделка. Срок сдачи — I квартал 2026 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Пшеница» расположен в посёлке Краснообск. Он был создан в 1970 году для сотрудников Сибирского отделения академии сельскохозяйственных наук (ВАСХНИЛ). Рядом проходят Центральная улица и Советское шоссе — одна из главных магистралей левобережья Оби. За 15 минут можно доехать на машине до Бугринского моста, расстояние — 9 км. Центр Новосибирска находится в 16 км, это 40 минут на автомобиле. До метро «Площадь Маркса» — 20 минут на машине или 35–40 минут на общественном транспорте. В 500–600 м от ЖК есть остановки автобусов и маршруток «Торговый центр» и «Посёлок Элитный».

Инфраструктура

На первых этажах со стороны улицы разместятся магазины, аптеки, рестораны, кафе, сервисные службы и офисы. В домах будут подземные паркинги для машин и мотоциклов с доступом по ключу через автоматические ворота. На цокольных этажах предусмотрены тёплые кладовые с кирпичными стенами и металлической противопожарной дверью. Входы в подъезды — прозрачные, на уровне земли, с грязезащитным покрытием. В холле первого этажа запроектированы колясочные и лобби с мягкой мебелью.

В закрытых дворах посадят деревья и кустарники, по границе — живые изгороди. Внутри будут детские площадки с сыпучими покрытиями, зоны отдыха со скамейками и беседками-перголами. В пространства между кварталами вынесены спортивные площадки и поля для игровых видов спорта.

По соседству расположена Краснообская гимназия, в 5 минутах пешком — детский сад «Колосок». За 15–20 минут можно дойти до школы верховой езды, спортивного центра «Армада» и ледового комплекса «Колос». В 6,5 км от ЖК находится торгово-развлекательный центр «Мега».

О застройщике

«Брусника» — крупная девелоперская компания, основанная в 2004 году. Её головной офис находится в Екатеринбурге. Приоритетное направление деятельности — строительство многоэтажных домов в городах Урала и Сибири, в Москве и Подмосковье. Согласно рейтингу Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), «Брусника» в 2024 году заняла 1-е место в России по потребительским качествам ЖК и 10-е — по объёмам текущего строительства. В числе реализованных проектов — жилые комплексы «Новин» (Тюмень), «Дунаевский» (Новосибирск), «Каменный ручей» (Екатеринбург), «Резиденция» (Курган).

Архитектура

«Пшеница» — проект среднеэтажной квартальной застройки. Дома с закрытыми внутренними дворами возводят на комфортном расстоянии друг от друга.

В ЖК «Пшеница» представлены квартиры от 22,3 до 122,7 м². Верхние этажи займут пентхаусы, в том числе с террасой и летней кухней на крыше. На первом этаже предлагаются ситихаусы с личным двориком и двухуровневые варианты с отдельным входом. В комплексе можно выбрать планировку с гардеробной, мастер-спальней, тёплой лоджией и панорамными окнами в пол. Все квартиры сдаются с предчистовой отделкой.