ЖК «Янтарь»

«Янтарь» — 24-этажный жилой комплекс комфорт-класса в Нижнем Новгороде. В проекте предусмотрено два дома, всего будет 492 квартиры. А на цокольном этаже расположатся коммерческие помещения. Цены за квадратный метр в ЖК «Янтарь» сопоставимы со средней стоимостью в районе. Срок сдачи запланирован на IV квартал 2025 года.

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Янтарь» расположен на правом берегу Оки, в центре Нижнего Новгорода по адресу Гаражная улица, дом 7. До выезда на ул. Белинского — 1,4 км, до ул. Максима Горького — 2,4 км. До Александровской Аллеи 3,7 км или 9 минут на автомобиле.

Ближайшие остановки общественного транспорта:

• «Балхашская улица» — 700 м;
• «улица Бориса Панина» — 950 м.

Инфраструктура

Вместе с квартирой в ЖК «Янтарь» можно купить кладовую и место для машины в подземном паркинге. Всего в проекте предусмотрено 52 кладовых площадью от 5,2 до 16,9 м² и 176 машино-мест. Попасть в паркинг можно с улицы или из подъезда, спустившись на лифте. Входные группы находятся на уровне земли, домофон — в тамбуре. В подъездах на первом этаже будет колясочная, где можно хранить велосипеды и детский транспорт.

Во дворе застройщик предусмотрел несколько зон: для детей, спорта и тихого отдыха. Детскую площадку оборудуют для разных возрастов. Для занятий спортом установят уличные тренажёры, комплекс турников и брусьев.

В 10 минутах ходьбы от ЖК «Янтарь» работает школа № 151 с углублённым изучением отдельных предметов. Также в 700 м от комплекса работают два государственных детских сада: № 24 и № 30.

О застройщике

«Андор» — застройщик с 25-летним опытом. По данным «Единого ресурса застройщиков» компания занимает третье место в Нижегородской области по объёмам строительства. В регионе она построила уже семь ЖК, среди которых «Буревестник», «Город времени», «Олимпийский». С 2021 года «Андор» ни разу не переносил сроки строительства.

Архитектура

В ЖК «Янтарь» квартиры продаются с предчистовой отделкой. Застройщик подготовит пол и стены под поклейку обоев и укладку ламината, а также установит временную деревянную входную дверь. Для обогрева запроектирована горизонтальная разводка отопления: трубы проходят через стены и пол. Высота потолков — 2,7 м.

Всего в комплексе 21 вариант планировки, от студий до 3-комнатных квартир. Среди них встречаются помещения с просторной кухней-гостиной и гардеробными. В некоторых предусмотрены тёплые лоджии, отделённые от квартир лёгкой перегородкой: можно обустроить кабинет, зимний сад или место для отдыха. На верхних этажах продаются квартиры с панорамным остеклением. На фасадах установят корзины для кондиционеров. Во внешней отделке ЖК сочетаются голубой, жёлтый и белый цвета.