ЖК «ДУКИ 46»

 
5

Квартиры от застройщика. Цены • 11 мая

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
Смотреть все планировки в этом ЖК

Ипотека в ЖК «ДУКИ 46»

Калькулятор
Программы банков
3 590 000 
30%
1 076 790 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 6%Ставка
от 18 000 ₽Платёж в месяц
В ЖК «ДУКИ 46» есть 21 ипотечная программа со ставкой от 6%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено 30 апреля 2026

Средний срок окупаемости квартир в ЖК «ДУКИ 46» — год. Он зависит от стоимости, минимальная — 3589300. Расположение и инфраструктура помогут вернуть инвестиции как можно скорее.

Средняя цена за квартиру4 165 701 ₽87 562 ₽
Средняя цена за м²144 170 ₽/м²37 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «ДУКИ 46»

Срок сдачи
2 кв. 2027
Класс жилья
бизнес
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
1
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

ЖК «ДУКИ 46» — это новый дом бизнес-класса, предлагающий разнообразные варианты жилья: студии, однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные и четырёхкомнатные квартиры.

  • Разнообразие квартир: студии (25,1–25,9 м²), однокомнатные (28,3–54,2 м²), двухкомнатные (50,8–64,2 м²), трёхкомнатные (58,6–102,6 м²) и четырёхкомнатные (133,4 м²).
  • Высокое качество строительства: стены выполнены по технологии кирпич-монолит, что гарантирует долговечность и надёжность дома.

Транспортная доступность

В шаговой доступности от жилого комплекса находятся остановки общественного транспорта.

Инфраструктура

ЖК «ДУКИ 46» предлагает не только комфортное жильё, но и развитую инфраструктуру.

  • Паркинг: на открытой стоянке предусмотрено 88 парковочных мест.
  • Детские площадки: на территории комплекса расположены детские площадки для разных возрастов, сделанные из качественных экологичных материалов.
  • Зоны отдыха: предусмотрены зоны тихого отдыха.

На первом этаже дома находится коммерческий кластер, включающий спа-салон, фитнес-клуб и кофейню. В цоколе жилого комплекса и на каждом этаже есть индивидуальные кладовые для хранения вещей.

В шаговой доступности от ЖК находятся:

  • магазины;
  • аптеки;
  • салоны красоты;
  • супермаркет «Атлас»;
  • ЦПКиО «Курган Бессмертия»;
  • парк «Соловьи»;
  • 2 детских сада;
  • 3 школы;
  • дом спорта «Динамо»;
  • оздоровительный спортивно-развлекательный комплекс «Варяг» с горнолыжными склонами, крытым катком и разнообразной спортивной инфраструктурой.

Архитектура

Особое внимание уделяется каждой детали, чтобы дом был не только комфортным, но и красивым.

  • Варианты чистовой отделки: «Оптима», «НеоКомфорт», «НеоКомфорт LUX», «Сканди».
  • Входные группы: есть колясочные и кладовые, организована безбарьерная среда.
  • Лифты: предусмотрены пассажирский и грузовой лифты.

Планировки квартир продуманы до мелочей, чтобы удовлетворить разнообразные потребности жителей.

О застройщике

Застройщик «Надежда Девелопмент» работает с 1988 года и специализируется на строительстве доступного и качественного жилья. Компания использует современные технологии домостроительства и высококачественные материалы, что позволяет реализовывать сложные проекты.

Варианты отделки

Варианты классов чистовой отделки: Оптима, НеоКомфорт, НеоКомфорт LUX, Сканди. Оптима выполняется в двух дизайнах: Оптима Light (светлый стиль), Оптима Dark (темный стиль).

ЖК «ДУКИ 46» - изображение 7
ЖК «ДУКИ 46» - изображение 8
ЖК «ДУКИ 46» - изображение 9
ЖК «ДУКИ 46» - изображение 10
3D-туры
3D
Визуализация 1‑комнатной квартиры

Расположение ЖК «ДУКИ 46»

сквер Памяти трагедии в Чернобыле
6 мин. пешком
озеро Чертовица
13 мин. пешком

Инфраструктура ЖК «ДУКИ 46»

Ход строительства

3 квартал 2025 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

Надежда Девелопмент
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «НАДЕЖДА ДЕВЕЛОПМЕНТ»
Надежда Девелопмент
41 дом в 13 ЖКСдано
7 домов в 6 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «ДУКИ 46»

5из 5
Всего 12 оценок
Алина Лебедева
8 декабря 2025
Понравилось что в доме предусмотрена зарядка для электромобилей. У нас с мужем как раз электрокар, и такие детали радуют. Видно, что думают о будущем и современных жильцах
Валерия
22 ноября 2025
Пока выбрали квартиру и ждем завершения строительства. Понравились планировки и большие окна - сразу много света и воздуха. Мечтаю уже поставить туда диван и любоваться видом на город)
Ксения Масленникова
19 ноября 2025
Уже выбрали квартиру в этом комплексе, хотя дом еще строится. Понравилось место, и то как всё продумано – будет фитнес, спа и уютные зоны отдыха. Уверена, что получится очень комфортное место для жизни, ждем с нетерпением сдачи!
Валентина Федорова
15 октября 2025
Для меня важно, что дом монолитный и с хорошей шумоизоляцией.Хочу тишины и уюта в квартире. Этот момент сразу убедил меня рассматривать покупку
Мария Тюленева
8 октября 2025
Удобно, что на первом этаже планируются колясочные. Я мама двоих детей, поэтому это реально облегчит жизнь. Не нужно будет тащить все наверх

ЖК «ДУКИ 46»

квартиры
от 25,1 до 133,4 м²
цена
от 3 589 300 до 23 813 684 ₽
срок сдачи
2 кв. 2027

Вам может быть интересно

3D-тур
Строится, есть сданныеэконом4 (37)
1-комн. от 35,1 м²
от 3,1 млн ₽
3-комн. от 87,2 м²
от 7,5 млн ₽

Это новый жилой комплекс, расположенный в Бежицком районе Брянска на ул. Литейной, одной из старейших в городе. В ЖК «Д4» есть все для комфортной жизни: магазины, услуги, транспорт и природа. На въезде в ЖК находится остановка общественного транспорта. Отсюда можно быстро доехать к значимым объектам города.

3D-тур
Надежда Девелопмент

Квартал Набережных

Строится, есть сданныекомфорт4.3 (425)
1-комн. от 32,8 м²
от 3,3 млн ₽
2-комн. от 53,7 м²
от 5,5 млн ₽
3-комн. от 68,9 м²
от 6,9 млн ₽

«Квартал набережных» — комплекс многоквартирных домов с закрытой от посторонних территорией, где организовано круглосуточное видеонаблюдение. Новостройки отличаются выгодным месторасположением. Стильные современные здания возводятся в экологически чистом месте города на 1-й береговой линии реки Десны.

скидка 2%
Строится, есть сданныебизнес4.3 (73)
1-комн. от 26 м²
от 3,4 млн ₽
2-комн. от 48 м²
от 6,3 млн ₽
3-комн. от 69 м²
от 8,6 млн ₽

«Новый город» — комплекс кварталов с очень рациональными достоинствами и продуманным и функциональным пространством для жизни.