Ипотечный калькулятор

Расчёт платежей

Расположение

Объекты рядом

3D-тур

Виртуальная модель

Ход строительства

Фото с площадки

Об объекте

класс жилья

комфорт +

квартиры

от 39,6 до 74,8 м²

цена

от 6 993 785 до 12 748 780 ₽

срок сдачи

2 кв. 2028

Застройщик «Стройжилсервис»

5 сдано2 строятся

Скидка 10% на паркинг

акции от застройщика

ЖК по ул. Фоменко — выбор корпуса на генплане

Общее число корпусов 3, в настоящий момент продажи 132 квартир открыты в 3

Скидки и акции

Скидка 10% на паркингПри покупке квартиры в ЖК Фоменко 1-2-3 этапы скидка 10% на машиноместо в подземном паркинге. Не суммируется с другими предложениями.

Скидка 1% льготным категориямСкидка 1% на покупку квартиры для льготных категорий. Необходим документ, подтверждающий льготу. Действует при любом способе оплаты. Не суммируется с другими акциями.

Скидка 0.5% за онлайн-броньСкидка 0.5% при самостоятельном онлайн-бронировании через сайт. Действует для квартир в ЖК Фоменко и ЖК 40 лет Октября 3 этап.

Скидка 2000 руб./м²Скидка 2000 руб. с каждого м2. Для получения необходимо заключить договор и оплатить 100% стоимости в течение 30 дней.

Беспроцентная рассрочкаПервоначальный взнос 40% от стоимости квартиры, оплата 60% от стоимости квартиры вносится каждый квартал (месяц) до завершения постройки дома (заключительный платеж должен быть сделан за квартал до начала эксплуатации новостройки). Либо первоначальный взнос 80% от стоимости квартиры. Оставшуюся сумму, размер которой составляет 20%, нужно будет внести одним или двумя платежами (за квартал до окончания строительства дома). Цена за квадратный метр фиксируется.

Материнский капиталСертификат можно использовать при покупке квартиры. Свяжитесь с отделом продаж, чтобы узнать подробности

Только для васУзнайте об эксклюзивных программах и акциях по телефону

Добавьте в избранное — сообщим об акциях и скидках

Квартиры от застройщика. Цены • 21 мая

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²

1-комнатныеот 39,59 м²

от 6,99 млн ₽

13 планировок187 квартир

2-комнатныеот 54,25 м²

от 9,20 млн ₽

14 планировок98 квартир

Смотреть все планировки в этом ЖК

Ипотека в ЖК по ул. Фоменко

Стоимость квартиры, ₽6 993 785 ₽

Первый взнос, ₽

29%

2 098 135 ₽

Срок кредита20 лет

Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов

от 5.99%Ставка

от 35 046 ₽Платёж в месяц

В ЖК по ул. Фоменко есть 21 ипотечная программа со ставкой от 5.99%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

+ 1
Застройщик Олимп
Кленовая роща
Ессентуки, ул. Кленовая Роща
+ 6
Застройщик ЮгСтройИнвест
Квартал на курорте «Моя Легенда»
ул. Промышленная
+ 3
Застройщик ЮгСтройИнвест
Печорин
ул. Катыхина
+ 5
Застройщик ЮгСтройИнвест
Моне. Дом у озера
Ставропольский край, Кисловодск, пос. Аликоновка, ул. Рассветная

Средний срок окупаемости квартир в ЖК по ул. Фоменко — год. Он зависит от стоимости, минимальная — 6993785. Расположение и инфраструктура помогут вернуть инвестиции как можно скорее.

Средняя цена за квартиру7 531 371 ₽136 434 ₽

Средняя цена за м²174 518 ₽/м²3 183 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК по ул. Фоменко

Срок сдачи

2 кв. 2028

Класс жилья

комфорт+

Тип дома

кирпично-монолитный

Число корпусов

Ещё параметры

Этажность

Высота потолков

3 м

Паркинг, машиноместа

подземный – 326, открытый – 232

Тип договора

ДДУ, 214 ФЗ

Очереди

Число квартир

685

Безбарьерная среда

есть

Детская площадка

есть

Спортивная площадка

есть

Панорамные окна

есть

О жилом комплексе

Жилой комплекс от застройщика «Стройжилсервис» предлагает апартаменты класса «комфорт+». Каждая деталь в комплексе продумана для обеспечения удобства и комфорта жильцов.

В комплексе предлагаются одно- и двухкомнатные апартаменты, которые станут уютным местом для жизни. Три корпуса высотой от 8 до 10 этажей гармонично вписываются в городской пейзаж, создавая атмосферу уюта и спокойствия.

Транспортная доступность

Транспортная доступность новостройки продумана до мелочей. Рядом с комплексом находятся остановки общественного транспорта, от которых ходят автобусы по маршрутам № 7, 7а, 8, 20, 26, 28. Всего за 10 минут пешком можно дойти до железнодорожной станции «Минутка», а до Курортного спуска — за 5 минут. До Курортного бульвара, национального парка и центрального рынка можно доехать на общественном транспорте за 20–30 минут.

Инфраструктура

Территория ЖК обустроена по концепции 50/50: половина двора отведена под детские игровые и спортивные площадки, а также места для спокойного отдыха. Здесь дети смогут весело проводить время, а взрослые — наслаждаться тишиной и свежим воздухом.

Рядом с новостройкой есть всё необходимое для комфортной жизни:

детский сад № 20;
общеобразовательная школа № 9;
магазины;
кафе;
аптеки;
развивающие центры для детей;
салоны красоты;
банки;
почта;
поликлиника;
рынок-ярмарка «Минутка».

Планируется развитие инфраструктуры — проектирование «восточного» въезда в город.

Для удобства жильцов предусмотрены несколько вариантов парковки:

подземный паркинг на 326 машино-мест с правом собственности;
наземные парковочные площадки на 232 машино-места на придомовой территории.

Архитектура

Жилой комплекс построен по современной технологии: бетонно-монолитное строительство с колоннами-ригелями и монолитными перекрытиями. Фасады выполнены из кирпича, что придаёт зданию солидный вид и надёжность.

Подъезды находятся на уровне земли, что обеспечивает удобный доступ в апартаменты. В каждом подъезде установлен грузопассажирский лифт.

Планировки апартаментов классические, одно- и двухкомнатные, без отделки. Панорамное остекление с высотой окон 210 см позволяет наслаждаться видом на город. В апартаментах предусмотрены индивидуальные системы отопления и двухконтурные котлы, установлены радиаторы, что обеспечит комфорт в любое время года.

О застройщике

Компания «Стройжилсервис» специализируется на строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов жилищно-гражданского, курортного и общественного назначения в городе-курорте Кисловодске и других городах Кавказских Минеральных Вод Ставропольского края. На рынке компания уже более 30 лет и за это время заслужила репутацию надёжного партнёра.

Визуализация 1‑комнатной квартиры