Name: ЖК «Парк Патриот»
Brand: Застройщик ГК ОСТ
SKU: 3790341
Availability: InStock

Ипотечный калькулятор

Расчёт платежей

Расположение

Объекты рядом

3D-тур

Виртуальная модель

Ход строительства

Фото с площадки

Об объекте

3,55 — 9,94 млн ₽

от 25,4 до 79,5 м²

комфорт

сдача 2 кв. 2027 – 1 кв. 2033

Застройщик ГК ОСТ

Топ-1

застройщик по Тульской области

Топ-1

ЖК по потребительским качествам

28 домов в 8 ЖК

Сдано

44 дома в 13 ЖК

Строятся

Скидка 30% на кладовую

акции от застройщика

ЖК «Парк Патриот» — выбор корпуса на генплане

Общее число корпусов 4, в настоящий момент продажи 302 квартир открыты в 3

Скидки и акции

Скидка 30% на кладовуюСкидка 30% на кладовую при покупке студии или однокомнатной квартиры. Срок действия акции ограничен.

Семейная ипотека 3.9%Семейная ипотека 3.9% на весь срок. Срок кредита — до 30 лет. Сумма кредита — до 6000000 руб. Первоначальный взнос — от 20%. Воспользоваться данной программой могут: семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет; семьи, проживающие в малых городах численностью до 50000 человек и имеющие двух несовершеннолетних детей; семьи, проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах, имеющие индивидуальные программы развития, имеющие двух несовершеннолетних детей; семьи, где есть ребенок-инвалид. Акция действует до 31.12.2030. ПАО Сбербанк.

Трейд-инПрограмма, по которой каждый может обменять свою вторичную квартиру на новую в проекте. Фиксация цены — 90 дней, личный менеджер и полное ведение сделки.

Кладовая в подарокКладовая в подарок при покупке двух- или трёхкомнатной квартиры в д. 1 или 2.

Ипотека без ПВИпотека без ПВ. Срок до 30 лет. Ставка от 20.1%. Сумма лимита до 20000000 руб. ПАО «Сбербанк».

Военная ипотека от 18.49%Военная ипотека от 18.49%. Срок кредита — до 30 лет. Сумма кредита — до 12000000 руб. Первый взнос — от 0%. ПАО «Банк ПСБ».

Ремонт в рассрочкуРемонт по программе рассрочки, первоначальный взнос от 25%. Нефиксированные платежи по сумме до ввода в эксплуатацию.

Беспроцентная рассрочкаБеспроцентная рассрочка. Несколько вариаций с первоначальным взносом от 15% на срок до 2 лет с ежемесячными или ежеквартальными платежами.

Рассрочка без ПВРассрочка на квартиры в д. 3 без первоначального взноса.

Материнский капиталСертификат можно использовать при покупке квартиры. Свяжитесь с отделом продаж, чтобы узнать подробности

Только для васУзнайте об эксклюзивных программах и акциях по телефону

Добавьте в избранное — сообщим об акциях и скидках

Квартиры от застройщика. Цены • 6 мая

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²

студииот 25,35 м²

от 3,55 млн ₽

12 планировок22 квартиры

1-комнатныеот 35,78 м²

от 5,01 млн ₽

29 планировок121 квартира

2-комнатныеот 46,51 м²

от 6,51 млн ₽

47 планировок229 квартир

3-комнатныеот 72 м²

от 8,64 млн ₽

4 планировки30 квартир

Смотреть все планировки в этом ЖК

5 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Парк Патриот»

Калькулятор

Программы банков

Стоимость квартиры, ₽3 550 000 ₽

Первый взнос, ₽

30%

1 064 700 ₽

Срок кредита20 лет

Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов

от 3.9%Ставка

от 14 924 ₽Платёж в месяц

В ЖК «Парк Патриот» есть 13 ипотечных программ со ставкой от 3.9%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

ГК ОСТ

Смотреть все предложения

Средний срок окупаемости квартир в ЖК «Парк Патриот» — год. Он зависит от стоимости, минимальная — 3549000. Расположение и инфраструктура помогут вернуть инвестиции как можно скорее.

Средняя цена за квартиру3 942 718 ₽4 650 ₽

Средняя цена за м²140 000 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Парк Патриот»

Срок сдачи

2 кв. 2027 – 1 кв. 2033

Класс жилья

комфорт

Тип дома

кирпично-монолитный

Число корпусов

Ещё параметры

Этажность

Отделка

под ключ, чистовая, предчистовая, черновая

Высота потолков

2,72 — 3,64 м

Паркинг, машиноместа

есть открытый

Тип договора

ДДУ, 214 ФЗ

Очереди

Число квартир

2 012

Кладовые

есть

Безбарьерная среда

есть

Колясочные

есть

Детская площадка

есть

Спортивная площадка

есть

Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

«Парк Патриот» — жилой комплекс комфорт-класса от застройщика «ГК ОСТ». Он строится за Музеем обороны Тулы, около одноимённого парка «Патриот». В ЖК представлены студии и квартиры с 1, 2 и 3 комнатами от 25,35 до 72,29 м². Сдать комплекс полностью планируется в IV квартале 2027 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Парк Патриот» располагается у Восточного обвода Тулы. Такое расположение позволит жителям комплекса в короткий срок добираться до любой точки города, минуя центр. Добраться, например, до Правительства области, можно за 12 минут на машине (6,3 км), до ж/д вокзала «Ряжский» — за 17 минут (8,9 км). Ближайшая к жилому комплексу остановка автобусов и маршрутных такси «Суворовское училище» — в 550 м.

Инфраструктура

На территории ЖК будет соблюдена концепция «двор без машин» — парковочные места вынесут за периметр домов. На первых этажах «Парка Патриот» разместятся коммерческие помещения: магазины, пункты выдачи заказов, аптеки. Для жителей комплекса также будут доступны колясочные, келлеры для хранения вещей и места для мойки лап питомцев. В ЖК будет безбарьерная среда: вход в вестибюли спроектирован на уровне земли. На территории «Парк Патриот» построят физкультурно-оздоровительный комплекс, 2 поликлиники, 9 дошкольных учреждений и 4 центра образования.

В радиусе 1,5 км от ЖК расположены: центр образования № 39 имени Героя Советского Союза Алексея Арсентьевича Рогожина, Ледовый дворец, стадион, гипермаркеты «Глобус» и «Лемана Про», мебельный магазин Hoff.

О застройщике

Проект жилого комплекса реализует «ГК ОСТ». В активе девелопера 28 завершённых объектов в Туле, а ещё 43 дома находятся в процессе строительства на сентябрь 2024 года. Среди завершённых проектов можно отметить ЖК «Наши Баташи», «Суворовский» и дом «Наследие».

Архитектура

Жилой комплекс «Патриот Парк» строится по кирпично-монолитной технологии. Такие дома долговечны и обладают хорошей шумоизоляцией. Фасады в контрастных тонах будут отделаны с применением керамического кирпича. В некоторых планировках предусмотрены мастер-спальни, просторные кухни-гостиные, 2 санузла, кладовые и балконы. Высота потолков – 2,72 м. Во время строительства в «Патриот Парке» установлены самые низкие цены на недвижимость.

Варианты отделки

В данном комплексе можно приобрести любой вариант отделки, начиная от штукатурки и электрики, заканчивая ремонтом с полностью оснащенной мебелью и техникой квартирой.

Визуализация студии

Визуализация 3‑комнатной квартиры

Визуализация 1‑комнатной квартиры

Расположение ЖК «Парк Патриот»

парк Патриот

15 мин. пешком

река Упа

5 мин. пешком

Внутренний двор2 фото

Вход в подъезд1 фото

Паркинг1 фото

Инфраструктура ЖК «Парк Патриот»

На Яндекс Карты

Ход строительства

2 квартал 2026 года

Смотреть весь ход строительства

Документация

Разрешение на строительство от 11.03.2025 (д. 4)

Разрешение на строительство от 22.12.2023 (д. 3)

Разрешение на строительство от 10.11.2023 (д. 2)

Показать ещё 5 документов

Участники строительства

ГК ОСТ

ООО «СЗ «ПАТРИОТ ПАРК»

ООО «СЗ ПАТРИОТ ПАРК-1»
ООО «СЗ «ПАТРИОТ ПАРК-2»
ООО «СЗ «ПАТРИОТ ПАРК-3»

ГК ОСТ — ведущий застройщик региона, который создаёт комфортную среду для проживания. Компания предлагает широкий выбор объектов недвижимости — от уютных студий до просторных пентхаусов в различных районах Тулы с развитой инфраструктурой.

28 домов в 8 ЖКСдано

44 дома в 13 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Парк Патриот»

4.3из 5

Всего 39 оценок

Смотреть все 12 отзывов

ЖК «Парк Патриот»

3,55 — 9,94 млн ₽

от 25,4 до 79,5 м²

комфорт

сдача 2 кв. 2027 – 1 кв. 2033

Застройщик ГК ОСТ

Топ-1

застройщик по Тульской области

Топ-1

ЖК по потребительским качествам

28 домов в 8 ЖК

Сдано

44 дома в 13 ЖК

Строятся

Скидка 30% на кладовую

акции от застройщика

Вам может быть интересно

военная ипотека от 6%

3D-тур

Строится•комфорт•5 (70)

Восточный обвод

1-комн. от 30,6 м²

от 4,4 млн ₽

2-комн. от 56,1 м²

от 7,0 млн ₽

3-комн. от 67,5 м²

от 8,2 млн ₽

ЖК комфорт-класса, на территории расположены детские и спортивные площадки, велодорожки, понижающие площадки для маломобильных людей, а также площадки для сбора мусора. Высота потолков квартир 2.7 м. Закрытый паркинг на 579 машиномест.

Посмотреть квартиры