концептуальный район «Кварталы 17/77»

«Кварталы 17/77» — жилой комплекс комфорт-класса в Юго-Западном районе Ставрополя. Рядом благоустроенный сквер России и Владимирская площадь со светомузыкальным фонтаном. Проект получил название от года основания города (1777) и состоит из нескольких кластеров (кварталов), которые застраиваются поэтапно. Срок сдачи ЖК — I квартал 2028 года.

Расположение, транспортная доступность

«Кварталы 17/77» расположены около Российского проспекта, ведущего на главные магистрали Ставрополя: улицы Доваторцев, Лермонтова, Ленина и Тухачевского, проспект Кулакова. Расстояние до центра города — 9 км (20–25 минут на машине), до международного аэропорта — 27 км (40 минут). Рядом есть остановка автобусов и маршрутных такси.

Инфраструктура

В ЖК будет 3 детских сада на 900 мест (один уже работает), школа на 1550 учащихся и медицинский центр, открыт торговый комплекс с супермаркетом «Перекрёсток». На первых этажах появляются магазины, салоны красоты, кафе. Для автомобилей предусмотрены подземные паркинги с лифтами на жилые этажи. В закрытых от машин дворах обустраивают площадки для игр и занятий спортом, зоны отдыха с променадом, сухими фонтанами и арт-объектами. На внутренней территории ведётся круглосуточное видеонаблюдение.

В 10 минутах пешком находится крупный фитнес-центр EVO GYM с бассейном и комплекс с теннисными кортами, в 20 минутах — легкоатлетический манеж и спортивный центр «Юг Арена». В 1,5 км от ЖК расположены городская клиническая больница скорой медицинской помощи, поликлиники: детская № 3 и взрослая № 6. Рядом есть частные медицинские центры «Доктормарт», «Инвитро», «Здоровая семья» и «Доктор знает».

О застройщике

Группа компаний «ЮгСтройИнвест» была основана в 2003 году, а в 2023-м вошла в топ-10 застройщиков России по версии ЕРЗ. Приоритетное направление деятельности — строительство крупных жилых комплексов с многоэтажными монолитно-каркасными домами в Ставрополе, Ростове-на-Дону и Краснодаре. Среди известных реализованных проектов — микрорайоны «Солнечный круг», «Российский», «Новороссийский» и «Перспективный».

Архитектура

В «Кварталах 17/77» строятся монолитно-каркасные дома переменной этажности. Основные плюсы этой технологии — устойчивые и долговечные конструкции, отсутствие швов и щелей в стенах, хорошая тепло- и звукоизоляция. Вентилируемые фасады облицованы керамогранитом, композитом и натуральным травертином — экологичными и прочными материалами. В тёмное время суток включается подсветка. В проекте представлены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, которые сдаются с отделкой white box.