ЖК «Дубрава, квартал 3, 12»

ЖК «Дубрава, квартал 3, 12» представляет собой современный жилой комплекс в Старом Осколе, где реализованы однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры экономкласса. ЖК «Дубрава, квартал 3, 12» отличается тем, что все квартиры полностью готовы к заселению, так как объект уже введен в эксплуатацию.

Транспортная доступность

Расположение комплекса обеспечивает высокий уровень мобильности для жителей. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, связывающие микрорайон с центральными и периферийными частями города, автостанцией и железнодорожным вокзалом.

Автобусный маршрут №20 соединяет жилой комплекс с торговым центром «Славянка», гипермаркетом «Ашан», Юбилейным рынком и ТЦ «Строймаркет». Маршрутное такси №6 обеспечивает доступ к ТРК «Боше», ТРЦ «Маскарад», магазину «Детский мир» и Дворцу спорта. Линия городского скоростного трамвая находится всего в десяти минутах ходьбы.

Инфраструктура

Территория жилого комплекса включает парковочную зону на 74 автомобиля, из которых 8 мест специально адаптированы для маломобильных граждан. Коммерческие площади первого этажа отведены под продуктовый магазин, а первый и второй этажи занимают офисные помещения, где расположатся различные сервисные объекты, включая магазины, аптеки, банковское отделение и другие предприятия.

В радиусе пешей доступности функционируют три общеобразовательных учреждения (школы №30, №34, №40) и два муниципальных дошкольных учреждения (детские сады №11 и №20). Рядом с комплексом работает супермаркет «Пятёрочка» и магазин хозяйственных товаров «Строймаркет», а в восьмиминутной пешей доступности расположен гипермаркет «Карусель».

Архитектура

Здание возведено по монолитно-каркасной технологии с использованием газобетонных блоков «Аэробел» для стен. Фасадное оформление выполнено керамогранитными плитами светло-бежевого цвета с характерными синими акцентами, придающими строению современный и элегантный облик. Балконы оснащены витражным остеклением, обеспечивающим панорамный обзор окрестностей.

Входные группы комплекса оборудованы пандусами и системой домофонии для комфорта и безопасности проживающих. В подъезде установлен один лифт.

Квартиры передаются покупателям с полной чистовой отделкой, которая включает оклейку стен обоями, укладку линолеума и монтаж натяжных потолков. Ванные комнаты полностью облицованы плиткой. На этажах с третьего по седьмой распределены 50 квартир: 28 однокомнатных площадью 40-43 кв. м, 19 двухкомнатных площадью 56-64 кв. м и 3 трехкомнатные квартиры по 81 кв. м каждая.

О застройщике

Возведение комплекса осуществлено компанией Норильчанин, зарегистрированной 24 февраля 1992 года. По данным на 9 июня 2025 года организация сохраняет статус действующего юридического лица. Сфера деятельности компании охватывает строительство жилых и нежилых зданий, а также возведение социально значимых и сельскохозяйственных объектов. Помимо нового строительства, Норильчанин предоставляет услуги по ремонту и реконструкции недвижимости.