Крутой красивый жилой комплекс с прекрасным видом из окна. Снимал там квартиру на пару месяцев и остался доволен этим жк, даже задумался о том, чтобы купить тут квартиру. Буду следить за ценами
В ПБ переехали недавно, но уже оценили преимущества жизни рядом с зеленью. Мы с женой теперь каждый день выходим на пробежку в парк Рассказовка и наслаждаемся природой. До и после рабочего дня на удаленке - отличное времяпрепровождение.
Нам понравилось ! Неплохо сделали дворы, отделку дома. Внутри тоже все продуманно. Рядом есть небольшая лесополоса, можно гулять с собакой. Жаль , что купили там всего лишь студию под сдачу) захотелось там пожить) расположение удобное, выезд сразу на мкад. Надеюсь летом еще посадят деревья и кусты
Человейник. Жить окна в окна. Скверов парков рядом нет, как и школ. "Чистый воздух" Рядом с Люблинской будет только сниться. Транспорт оставляет желать лучшего
Всё, что заявляют в рекламе данного ЖК, неправда! В районе проблемы и с учебными заведениями, и с магазинами, и с парками. Всё, что заявлено в рекламе - находится далеко. В парки в лучшем случае можно выехать в выходные: путь неблизкий, только на машине. Вечером прогуляться негде. Хороших школ в районе нет. Дети ездят в другие районы на автобусах, которые, к слову, ходят редко и переполненные. ЖК будет с двух сторон зажат автомобильными дорогами. Вечно шумная Рязанка с одной стороны и 2-й Грайвороновский проезд с другой, а ещё ж/д ветка, по которой поезда ходят редко, но при этом громко гудят, даже ночью. Летом носятся мотоциклисты, окно ночью не оставишь открытым. И что за бизнес-класс такой маленькой площади? Очередной человейник с квартирами-студиями и микро-однушками по цене бизнес-класса.
ЖК «Гранель Коломенское»
Застройщик: Гранель (ТОП10 девелоперов Москвы).
Расположение ЖК противоречивое:
✅ юг города ближе к центру, чем к окраине;
✅ центр столицы и набережная очень близки при наличии автомобиля;
Квартиры:
Плюсы:
✅ честный эконом или как указывает на своём сайте застройщик «комфорт»;
✅ современная архитектура «сдержанного формата» безизысков;
✅ есть несколько хороших планировок.
Минусы:
🛑 ЖК расположен на Каширском шоссе, значит будет всегда шумно и всегда грязно;
🛑 ЖК расположен в окружении пятиэтажного жилого фонда и строится в промзоне, которая когда-то обязательно преобразится;
🛑 В корпусах много квартир на этаже + низкая обеспеченность лифтами = очереди в лифт.
Транспорт:
Метро 🚇 «Нагатинская» 15 минут пешком вдоль шоссе;
В комфортной пешей доступности:
✅ Детский сад 507
✅ Школа 507
Рекомендации по квартирам:
✅ только максимально высокий этаж (чем выше, тем лучше) и обязательно вид в сторону реки.
Приезжали на экскурсию в ЖК, посмотрели, что где будет расположено, поговорили с менеджером. Заодно у него узнали, какие квартиры, которые мы присмотрели, куда точно окнами выходить будут (хотим во двор, не на улицу).
Для нас поездка была информативной.
На сайте очень красиво все преподнесено, но на карте совсем недалеко расположены головенское кладбище, туберкулезная больница и где-то недалеко СИЗО. Может кто напишет комментарий, кто осматривал или знает данный район.