Во-первых, у трехкомнатных квартир планировка ужасная, во-вторых, стена, разделяющая с соседями, ненесущая, таким образом слышимость как будто при тебе в комнате разговаривают или как минимум в соседней комнате,но никак не в соседней квартире. И более того, различаемо даже о чем говорят.
Парковка....места нет совсем на этой самой парковке,уже и вокруг дома,и на тротуаре,везде машины