Архитектура этого ЖК сразу покорила нас своим нестандартным подходом. Использование кирпича и металла, большие панорамные окна — всё это придаёт проекту стиль и современность. Особенно впечатлили обещания про холлы: потолки высотой 10 метров создают ощущение свободы и простора. Видно, что здесь продумано всё до мелочей, чтобы подчеркнуть статусность и сделать жильё особенным.
Место отличное. Во первых огромная супер пупер инфраструктура рядом. 2 отличных парка, детский сад в пешей доступности, хорошие школы, лицеии и гимназии. ВСЕ! в пешей доступности. Рядом рынок, тц Небо, 15 минут пешком и ты на Покровской. расположение очень удобное. А на тему шума от ул. Белинского. Если у вас окна во внутренний двор, никакого шума кроме периодически проезжающего трамвая вы не услышите.
Читаю- плачу ! Ау! Народ , когда это было престижно жить , чтобы трамвайналия линия у тебя громыхала под ухом в 5 утра ? Или жить у метромоста - и назвать Это премиум- классом?? Народ на что кинулся? На вид??? С реки ветрюган вам обеспечен , но гремячее метро , и еще нет норм развязки. Или все на машинах ездить будут?))) ну ну... оч утопичная история, очень!
Решила рассмотреть данный жк для покупки недвижимости. Очень интересный подход в описании квартир. Сама рассматриваю 2х комнатную. В итоге захожу в нужный раздел, а там по факту не 2х комнатная квартира, а 1 комната плюс кухня. Когда это у нас стали кухню считать за жилую комнату? Не вводите людей в заблуждение.
Взял две квартиры однушки, одну для сдачи, другую для жилья. Обе квартиры хорошие, не угловые. хотя сейчас новые дома очень хорошие, так что наверно уже и не имеет значения угловая или нет. планировка у квартир хорошая, просторные кухни, комната тоже просторная. не маленькая. В начале недели было вручение ключей. Все хорошо, все досконально просмотрел. Минусы есть но некритичные.
Сколько домов премиум-класса построено данным застройщиком? Стоимость на данный момент- 370 тыс за кв.м., при сдаче дома в 3 квартале 26 года. Место хорошее, цена сильно завышена. Возможно, даже при текущем уровне инфляции, застройщиком будет снижена цена на момент окончания строительства.
Живем сейчас с мужем в очень шумном районе с дорогой под окном, дворик маленький и пустой, машину вечно ищешь куда поставить. Поэтому смотрим как вариант для переезда ЖК на Львовской. Планировки нравятся, ремонт тоже сразу есть, просто заезжай и живи. Думаем только, поднатужиться и взять трешку с учетом того, что есть сын и хочется еще детей.
По расположению все-таки больше плюсов. Есть готовая инфраструктура под боком, есть места для прогулок и прочего отдыха, есть кафе и рестораны. Закрытый двор, парковка и удобные по планировке квартиры, причем планировок этих хороший выбор. И такая вещь, как внешнее утепление стен, это тоже некислый бонус. По цене-качеству адекватно.
Кто придумал строить жилой дом на площади готовой. Сколько можно было сделать всего в снесенном кинотеатре. Для детей и даже для пожилых людей. В районе нет ничего для жителей. Детей в кружки возят в другие районы.
Гермес , проект от проект от ГК «Разумные инвестиции». На минуточку, они построили
* ЖК Грани (по улице Ольги Генкиной) недалеко от института развития образования ,
• Дом на Чаадаева (завод Сокол)
• Октава и Маяковский Парк ( недалеко от парка Станкозавода )
• Тетра (по улице первая оранжерейная , около ВШГУ)
• ЖК Вега (по Львовской , недалеко от Высшей школы экономики)
• ЖК Горизонты Нижнего (ул Родионова , недалеко от тц Ганза )
То есть «делать дома» умеют . Я это знаю , как человек «в теме» .
Гермес как озвучивают в релизе, будет 6 этаже ) вообще 8 , из них 2 подземный паркинг на 52 авто ) , 37 квартир от 60 до 200 м2.
Ну и по ценам … готовьтесь к 300 к за м2 . Это же премиум… детка 🤷🏻♂️
Посмотрим что получится. Сдача в 25 году.
Из минусов:
1. Очень шумно если окна будут в сторону Бора (либо ул Родионова, либо в сторону сквера), ночью всякие гонщики без глушителя, байкеры и тд и тп, днём постоянно оживленный поток машин.
2. Реально 2 лифта на подъезд в 20этажном здании где 8 квартир на площадке? Ну-ну.. в 23 этажном 3 лифта.
4. Стоимость запредельная, вид из окон со двора в соседний дом ЖК маяк.
5. Планировка оставляет желать лучшего, нет даже кладовки, за такие то деньги.
6. Осень-весна с остановки маяк сложно уехать, все забито. Метро не скоро сюда дотянут думаю.
7. О этот запах верхних печер, уж за такие то деньги, ещё и пол лета нюхать эти ароматы.