сити-квартал «Октябрьский»

 
4

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 37,7 до 92,1 м²
цена
от 6 800 000 до 12 900 000 ₽
срок сдачи
4 кв. 2025 – 4 кв. 2026
Застройщик «СМ.СИТИ»
8 сдано6 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Цены на квартиры от застройщика • 15 февраля в сити-квартале «Октябрьский»

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
1-комнатныеот 37,67 м²
от 6,80 млн ₽
10 планировок18 квартир
2-комнатныеот 52,93 м²
от 8,30 млн ₽
30 планировок118 квартир
3-комнатныеот 69,14 м²
от 9,60 млн ₽
18 планировок98 квартир
Смотреть все планировки в этом ЖК
2 предложения от агентств и частных лиц

Ипотека в сити-квартал «Октябрьский»

Калькулятор
Программы банков
6 800 000 
30%
2 040 000 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 6%Ставка
от 34 102 ₽Платёж в месяц
В сити-квартал «Октябрьский» есть 19 ипотечных программ со ставкой от 6%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
7,26 млн ₽
889 ₽
Средняя цена за м²
171 769 ₽/м²
771 ₽/м²

Параметры ЖК сити-квартал «Октябрьский»

Срок сдачи
4 кв. 2025 – 4 кв. 2026
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпичный
Число корпусов
2

Ещё параметры

Этажность
16
Отделка
предчистовая
Высота потолков
2,85 — 3 м
Паркинг, машиноместа
подземный – 560, есть открытый
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
2
Число квартир
556
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Закрытая территория
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

«Октябрьский» — жилой комплекс комфорт-класса в Красноярске. Здесь будут закрытый двор с детскими и спортивными площадками, консьерж-сервис, просторная променад-зона. Купить квартиру в ЖК «Октябрьский» можно с предчистовой отделкой. Есть планировки с лоджиями и балконами, а также с просторными кухнями-гостиными. Сдать первые 2 корпуса планируется в IV квартале 2025 — IV квартале 2026 года.

Расположение и транспортная доступность

ЖК «Октябрьский» расположен в Телевизорном переулке. До выезда на Высотную улицу — 700 м, до центра Красноярска — 7 км и около 10 минут на машине. До ближайшей остановки автобусов и троллейбусов — 700 м. В 2,3 км от комплекса находится ж/д станция Калинина.

Инфраструктура

У каждого корпуса в «Октябрьском» будут закрытый двор и парадный вход с консьержем. На территории ЖК посадят деревья, оборудуют игровые и спортивные площадки. Также застройщик создаст променад-зону с кафе и магазинами. Для автомобилистов в «Октябрьском» спроектированы подземный паркинг и открытая стоянка.

Ближайший детский сад № 206 находится в 1,5 км от ЖК, путь до него займёт 17 минут. До лицея № 8 — 1,2 км и 15 минут пешком. На таком же расстоянии расположена школа № 72. В районе работают продуктовые магазины, фитнес-клубы. До торгово-развлекательного комплекса «Изумрудный Город» с ресторанами, игровыми центрами и кинотеатром — 13 минут пешком. За 7 минут на машине можно доехать до экопарка «Гремячая грива».

О застройщике

Компания «СМ.СИТИ» основана в 2006 году. Это один из крупнейших девелоперов в Красноярском крае, входит в топ-3 по объёму текущего строительства в регионе (по данным Единого ресурса застройщиков на октябрь 2024 года). В портфеле «СМ.СИТИ» — ЖК «Взлётная 7», «Параллели», «Александровский».

Архитектура

ЖК «Октябрьский» — это 4 корпуса высотой от 7 до 16 этажей. В комплексе представлены 1-, 2-, 3-комнатные квартиры площадью от 37,7 до 92,1 м². Высота потолков — от 2,85 до 3 м. Есть планировки с 1–2 балконами или лоджиями, с просторными кухнями-гостиными, нишами под встроенные шкафы. В цену квартир в ЖК «Октябрьский» включена предчистовая отделка. В комплексе установят систему «Умный дом».

Полное описание

Расположение сити-квартал «Октябрьский»

Инфраструктура сити-квартал «Октябрьский»

Ход строительства

3 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

СМ.СИТИ
ООО «СЗ «ТЕЛЕВИЗОРНЫЙ»
СМ.СИТИ
44 дома в 12 ЖКСдано
10 домов в 6 ЖКСтроятся

Отзывы на сити-квартал «Октябрьский»

4из 5
Всего 10 оценок

сити-квартал «Октябрьский»

квартиры
от 37,7 до 92,1 м²
цена
от 6 800 000 до 12 900 000 ₽
срок сдачи
4 кв. 2025 – 4 кв. 2026
Застройщик «СМ.СИТИ»
8 сдано6 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

4.1·71 оценка

Юдинский

от 11 075 ₽ в месяц
1-комн.
от 27,2 м²
от 3,7 млн ₽
2-комн.
от 39,5 м²
от 4,9 млн ₽
3-комн.
от 57,8 м²
от 6,7 млн ₽
4-комн.
от 100,2 м²
от 12,0 млн ₽
«Юдинский» — микрорайон в Октябрьском районе г. Красноярска. В рамках работы над данным проектом «Монолитхолдинг» поставил перед собой амбициозную задачу — максимально сохранить и органично интегрировать в архитектурно-планировочную структуру микрорайона все то природное многообразие, что составляет главную ценность района.
4.4·857 оценок

Преображенский

от 12 888 ₽ в месяц
Студии
от 31 м²
от 4,3 млн ₽
1-комн.
от 30 м²
от 4,6 млн ₽
3-комн.
от 77 м²
от 8,5 млн ₽
Таких масштабных проектов с единой концепцией в Красноярске еще не строили. Выразительная архитектура, особая среда, комплекс общественных пространств, большая площадь, разнообразие функциональных зон, самодостаточная современная инфраструктура, — все это отличает Преображенский от других предложений.
4.4·394 оценки

Живем!

от 15 575 ₽ в месяц
1-комн.
от 32,9 м²
от 3,7 млн ₽
2-комн.
от 48,4 м²
от 5,1 млн ₽
3-комн.
от 61,8 м²
от 6,4 млн ₽
Жилые дворы являются зоной свободной от автомобилей. Основные улицы имеют выделенные велосипедные дорожки в обоих направлениях движения. Все здания имеют сквозные парадные, для избежания въезда во дворы для разгрузки. Прямой короткий доступ к главным городским центрам в Октябрьском, Центральном, Железнодорожном и Советском районах. Парковочное пространство микрорайона обеспечивает парковочными местами 90% квартир района.
сити-квартал «Октябрьский»Застройщик «СМ.СИТИ»