микрорайон «ЧИЖИ»

 
4.4

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 42,4 до 76,9 м²
цена
от 7 816 500 до 13 345 800 ₽
срок сдачи
3 кв. 2025 – 4 кв. 2030, есть сданные
Застройщик «Арбан»
9 сдано5 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Цены на квартиры от застройщика • 29 марта

Выбор корпуса на генплане в микрорайоне «ЧИЖИ». Общее число корпусов 8, в настоящий момент продажи 170 квартир открыты в 4

Скидки и акции

Скидка 5%

Скидка 5% на 2-комнатные квартиры в корпусе №4.

Скидка 300 000 руб.

ГСК «Арбан» предлагает скидку 300000 руб. на покупку места в подземном паркинге в микрорайоне «Чижи».

Беспроцентная рассрочка

Первоначальный взнос 50%, остаток суммы вносится в соответствии с графиком платежей в течение 6 мес.

Материнский капитал
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
2-комнатныеот 42,4 м²
от 7,82 млн ₽
17 планировок164 квартиры
3-комнатныеот 56,3 м²
от 9,68 млн ₽
7 планировок48 квартир
Смотреть все планировки в этом ЖК
10 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в микрорайон «ЧИЖИ»

Калькулятор
Программы банков
7 820 000 
30%
2 344 950 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 4.74%Ставка
от 35 329 ₽Платёж в месяц
В микрорайон «ЧИЖИ» есть 21 ипотечная программа со ставкой от 4.74%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.
Вам может быть интересно

Новые Солонцы

Юдинский

UNIVERS

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
9,46 млн ₽
9 622 ₽
Средняя цена за м²
171 783 ₽/м²
148 ₽/м²

Параметры ЖК микрорайон «ЧИЖИ»

Срок сдачи
3 кв. 2025 – 4 кв. 2030, есть сданные
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
8

Ещё параметры

Этажность
от 17 до 23
Отделка
предчистовая
Высота потолков
2,7 — 3,02 м
Паркинг, машиноместа
есть открытый, есть подземный
Тип договора
ДКП, ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
4
Число квартир
2 219

О жилом микрорайоне

«Чижи» — жилой микрорайон в Красноярске от застройщика «Арбан». ЖК строится в Центральном районе, в 7 км от набережной реки Енисей. В проекте предусмотрены подземная парковка, детские площадки, кладовые, досуговый центр с кофейнями, ресторанами, фонтанами, зонами отдыха. В «Чижах» можно купить квартиры с 2 или 3 комнатами. Первые корпуса комплекса (4 дома, 880 квартир) будут готовы к сдаче в III квартале 2025 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Чижи» расположен в микрорайоне «Медицинский городок», на улице Петра Подзолкова. На машине путь до Центрального парка, органного зала, краеведческого музея займёт 20 минут (7–8 км). Столько же времени понадобится, чтобы доехать до Коммунального моста (7 км). Международный аэропорт имени Д.А. Хворостовского находится в 40 минутах езды (41 км). В 1,4 км от комплекса есть автобусная остановка «Кадастровая палата».

Инфраструктура

В «Чижах» предусмотрена центральная система кондиционирования — не придётся устанавливать кондиционеры в каждой квартире, будет один наружный блок для всех лотов этажа. ЖК подключат к системе «Умный дом» — жители смогут управлять въездом в паркинг, отправлять данные счётчиков, просматривать видео с камер наблюдения через приложение на смартфоне. В микрорайоне появятся:

— подземный паркинг на 418 мест; — досуговый центр со всесезонным катком (ширина катка — 6 м, длина окружности — 116 м), ресторанами, кофейнями, кондитерскими, шоурумами, теневым навесом с качелями, цветомузыкальными фонтанами; — функциональные пространства на высоте 73 м: солярий с шезлонгами, летний кинотеатр, место для барбекю, воркаут-зона; — келлеры (кладовые) на цокольном этаже; — детские площадки; — прогулочные аллеи и велодорожки; — зоны для выгула собак; — детский сад.

В радиусе 1–2 км от ЖК работают магазины «Пятёрочка», «Магнит», детский сад Rich Family, школа № 155. На машине за 12 минут можно доехать до межрайонной поликлиники № 5 (3,6 км) и детской поликлиники (4,3 км). В 3,3 км находится торговый центр «Планета».

О застройщике

«Арбан» возводит жилые комплексы в Красноярске. В 2017 году компания получила награды «Лучшая концепция благоустройства двора» за ЖК «Покровка-Life» и «Лучший фасад жилого комплекса» за квартал SkySeven.

Архитектура

«Чижи» — девять 23-этажных домов, где представлены квартиры с 2 или 3 комнатами по сопоставимым со средними ценами в регионе. Среди планировочных решений есть варианты с террасами, витражным остеклением и эркерами (балконами, выступающими от фасада). Квартиры сдаются с отделкой white box.

Полное описание

Расположение микрорайон «ЧИЖИ»

Инфраструктура микрорайон «ЧИЖИ»

На Яндекс Карты
сдан
3 кв. 2025

Ход строительства

3 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

Арбан
ООО «СЗ «АРБАН — 2022»
Арбан
42 дома в 10 ЖКСдано
23 дома в 5 ЖКСтроятся

Отзывы на микрорайон «ЧИЖИ»

4.4из 5
Всего 144 оценки

микрорайон «ЧИЖИ»

квартиры
от 42,4 до 76,9 м²
цена
от 7 816 500 до 13 345 800 ₽
срок сдачи
3 кв. 2025 – 4 кв. 2030, есть сданные
Застройщик «Арбан»
9 сдано5 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее
микрорайон «ЧИЖИ»Застройщик «Арбан»