ЖК «Яналиф»

 
4.3

Об объекте

11,54 — 35,49 млн ₽

от 30 до 150,1 м²

бизнес
сдача 4 кв. 2025 – 4 кв. 2026

Топ-3

застройщиков по объему ввода жилья

Топ-5

по потребительским качествам

31 дом в 11 ЖК

Сдано

29 домов в 8 ЖК

Строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!

Цены на квартиры от застройщика • 3 ноября

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Яналиф». Общее число корпусов 7, в настоящий момент продажи 124 квартир открыты в 7

Скидки и акции

Беспроцентная рассрочка

Три варианта беспроцентной рассрочки на 12 мес.: 1. ПВ 50% на момент сделки, остаток 50% через 12 мес.; 2. ПВ 30% на момент сделки, через 6 мес. — 30% и еще через 6 мес. — 40%; 3. ПВ 20% на момент сделки, через 6 мес. — 30% и еще через 6 мес. — 50 %.

Рассрочка

Рассрочка с ПВ 20% и остатком до срока сдачи дома с возможностью оформления ипотеки., действует на студии и однокомнатные квартиры с ежемесячным платежом 50000 руб.; на двухкомнатные квартиры с ежемесячным платежом 60000 руб.; на трехкомнатные квартиры с ежемесячным платежом 70000 руб.

От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
1-комнатныеот 30 м²
от 11,54 млн ₽
16 планировок28 квартир
2-комнатныеот 44,47 м²
от 14,92 млн ₽
33 планировки44 квартиры
3-комнатныеот 53,49 м²
от 17,49 млн ₽
36 планировок58 квартир
Смотреть все планировки в этом ЖК
4 предложения от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Яналиф»

Калькулятор
Программы банков
11 540 000 
29%
3 460 721 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 5%Ставка
от 53 292 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Яналиф» есть 20 ипотечных программ со ставкой от 5%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
14,58 млн ₽
370 176 ₽
Средняя цена за м²
322 010 ₽/м²
1 645 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Яналиф»

Срок сдачи
4 кв. 2025 – 4 кв. 2026
Класс жилья
бизнес
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
7

Ещё параметры

Этажность
от 10 до 19
Высота потолков
3,3 — 3,95 м
Паркинг, машиноместа
есть открытый, есть подземный
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
2
Число квартир
471
Консьерж
есть
Безбарьерная среда
есть
Колясочные
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Панорамные окна
есть
Зарядка электромобилей
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

«Яналиф» — жилой комплекс бизнес-класса в Вахитовском районе Казани. ЖК расположен на берегу Волги. В комплексе представлены 1–3-комнатные квартиры площадью от 35,9 до 133,9 м² и потолками высотой от 3,3 до 3,95 м. Во всех квартирах панорамные окна, есть планировки с террасами. Сдать первые 7 корпусов ЖК «Яналиф» планируют в IV квартале 2025 — IV квартале 2026 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Яналиф» возводят на улице Меховщиков. Ближайшая станция метро «Площадь Габдуллы Тукая» находится в 3,6 км. Путь до неё займёт 14 минут на машине или 30–35 на общественном транспорте. В 1,1 км расположена ж/д станция Вахитово, до центрального автовокзала — 1,6 км.

Инфраструктура

В ЖК «Яналиф» безбарьерная среда: на входах нет порогов и ступеней. Попасть в дом можно будет по Face ID, QR-коду или электронному пропуску. В дизайнерских лобби оборудуют зоны отдыха, рабочее пространство, колясочные. В комплексе предусмотрен консьерж-сервис, планируется открыть детский кластер с игровыми зонами, секциями и творческими студиями. В ЖК «Яналиф» спроектированы приватные дворы с ландшафтным озеленением, детские площадки, воркаут-зоны. Оставить автомобиль жители смогут на открытой стоянке или в подземном паркинге, где можно зарядить электрокары.

«Яналиф» находится на территории речного порта. Здесь идёт масштабная реновация. Помимо жилых домов построят детские сады, школы, коммерческие и административные объекты. Кроме того, благоустроят набережную, проложат пешеходные бульвары, велодорожки.

О застройщике

Застройщик ЖК «Яналиф» — компания «СМУ-88». Девелопер на рынке с 2016 года, возводит недвижимость в Казани. За годы работы построил 15 жилых комплексов.

Архитектура

Первые две очереди ЖК «Яналиф» — это 7 корпусов переменной высотности: от 10 до 19 этажей. Здесь представлены 1–3-комнатные квартиры площадью от 35,9 до 133,9 м². Высота потолков варьируется от 3,3 до 3,95 м. Во всех квартирах панорамные окна, есть планировки с террасами. В ЖК обустроят централизованную вентиляцию с фильтрацией воздуха, вода будет проходить многоуровневую очистку, в квартиры интегрируют систему «Умный дом».

Полное описание

Расположение ЖК «Яналиф»

Куйбышевское водохранилище
1 мин. пешком
Станция Площадь Тукая
23 мин. на транспорте

Инфраструктура ЖК «Яналиф»

Ход строительства

2 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

СК СМУ-88
СК СМУ-88
ООО «СЗ «ПСК СМУ88»
СМУ-88 — это яркие авторские проекты, где главное — комфорт человека. Вне зависимости от локации компания детально продумывает концепцию будущих жилых комплексов, создавая оригинальные проекты с выразительной архитектурой и комфортной средой.
31 дом в 11 ЖКСдано
29 домов в 8 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Яналиф»

4.3из 5
Всего 70 оценок

ЖК «Яналиф»

11,54 — 35,49 млн ₽

от 30 до 150,1 м²

бизнес
сдача 4 кв. 2025 – 4 кв. 2026

Топ-3

застройщиков по объему ввода жилья

Топ-5

по потребительским качествам

31 дом в 11 ЖК

Сдано

29 домов в 8 ЖК

Строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!

Вам может быть интересно

4.6·103 оценки

Savin Family

от 59 247 ₽ в месяц
Суконная слобода 27 мин.
2-комн.
от 72,1 м²
от 19,8 млн ₽
4-комн.
от 126,4 м²
от 39,7 млн ₽
Новый впечатляющий дом бизнес-класса в центре Казани продолжает успех проекта Savin House. Более 80 планировочных решений, метраж квартир от 32 до 149 м². 70% квартир имеют виды на реку или Кремль. Высота потолков до 3.5 м. Безопасная закрытая территория 24/7. Площадь благоустройства 6000 м². До 7.5 метров высота потолков в лобби.
4.4·76 оценок

SAVIN PREMIER

от 56 917 ₽ в месяц
Суконная слобода 23 мин.
1-комн.
от 50,7 м²
от 19,0 млн ₽
2-комн.
от 80,4 м²
от 29,9 млн ₽
3-комн.
от 97,8 м²
от 40,2 млн ₽
4-комн.
от 179,7 м²
от 120,3 млн ₽
Savin Premier – безупречный архитектурный ансамбль элегантных резиденций премиум класса напротив Кремля, приближенный к самым впечатляющим местам Казани. Находящийся в поисках нового и охваченный стремлением к трендам, стиль Savin Premier воплощает настроение современности в безупречной гармонии красок и форм. Среди привилегий для «своих» – тренажерный зал, консьерж-сервис, valet-паркинг, room-сервис, VIP-переговорная, бьюти-коворкинг.
4.4·245 оценок

Яратам

от 29 980 ₽ в месяц
Горки 29 мин.
1-комн.
от 34,1 м²
от 10,0 млн ₽
2-комн.
от 58,5 м²
от 12,6 млн ₽
3-комн.
от 73,2 м²
от 15,3 млн ₽
«Яратам» — ЖК комфорт-класса для влюбленных в жизнь. Просторный и чистый подъезд в «Яратам» будет поднимать настроение каждый день: зоны хранения, где можно оставить коляски, велосипеды и другой спортинвентарь. Бесшумные и быстрые лифты и эстетичные входные группы сделают жизнь комфортнее и проще.

Подпишитесь на новые объявления от застройщика

Подписываясь, я соглашаюсь на условия пользовательского соглашения