Name: ЖК «Яналиф»
Brand: Застройщик СК СМУ-88
SKU: 3377292
Availability: InStock
Rating: 4.3 (9 reviews)

Расположение

Объекты рядом

Ход строительства

Фото с площадки

Об объекте

10,57 — 25,71 млн ₽

от 30 до 99,2 м²

бизнес

сдача 4 кв. 2025 – 4 кв. 2026

Застройщик СК СМУ-88

Топ-3

застройщиков по объему ввода жилья

Топ-5

по потребительским качествам

31 дом в 11 ЖК

Сдано

21 дом в 6 ЖК

Строятся

IT-ипотека от 4%

Ещё 3 акции

Цены на квартиры от застройщика • 27 апреля

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Яналиф». Общее число корпусов 7, в настоящий момент продажи 59 квартир открыты в 4

Скидки и акции

IT-ипотека от 4%

Ставка по ипотеке от 4% без удорожания. Срок кредитования до 30 лет, сумма кредита до 18000000 руб. с первоначальным взносом от 20.1%. Ипотеку предоставляет банк ДОМ.РФ.

Беспроцентная рассрочка

Три варианта беспроцентной рассрочки на 12 мес.: 1. ПВ 50% на момент сделки, остаток 50% через 12 мес.; 2. ПВ 30% на момент сделки, через 6 мес. — 30% и еще через 6 мес. — 40%; 3. ПВ 20% на момент сделки, через 6 мес. — 30% и еще через 6 мес. — 50 %.

Рассрочка 10/30/30/30

ПВ 10%. Срок 12 мес. Далее каждые 3 мес. вносится по 30%.

Рассрочка

Рассрочка с ПВ 20% и остатком до 21 июня 2025 г., действует на студии и однокомнатные квартиры с ежемесячным платежом 50000 руб.; на двухкомнатные квартиры с ежемесячным платежом 60000 руб.; на трехкомнатные квартиры с ежемесячным платежом 70000 руб.

От застройщика

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²

1-комнатные

от 10 573 673 ₽

от 30 м²

8 планировок

11 квартир

2-комнатные

от 13 333 941 ₽

от 44,47 м²

10 планировок

22 квартиры

3-комнатные

от 15 000 865 ₽

от 53,49 м²

10 планировок

30 квартир

Смотреть все планировки в этом ЖК

7 предложений от агентств и частных лиц

СК СМУ-88

Смотреть все предложения

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру

13,18 млн ₽

178 252 ₽

Средняя цена за м²

295 954 ₽/м²

10 692 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Яналиф»

Срок сдачи

4 кв. 2025 – 4 кв. 2026

Класс жилья

бизнес

Тип дома

кирпично-монолитный

Число корпусов

Ещё параметры

Этажность

от 10 до 19

Высота потолков

3,3 — 3,95 м

Паркинг, машиноместа

есть открытый, есть подземный

Тип договора

ДДУ, 214 ФЗ

Очереди

Число квартир

471

Консьерж

есть

Безбарьерная среда

есть

Колясочные

есть

Детская площадка

есть

Спортивная площадка

есть

Панорамные окна

есть

Зарядка электромобилей

есть

Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

«Яналиф» — жилой комплекс бизнес-класса в Вахитовском районе Казани. ЖК расположен на берегу Волги. В комплексе представлены 1–3-комнатные квартиры площадью от 35,9 до 133,9 м² и потолками высотой от 3,3 до 3,95 м. Во всех квартирах панорамные окна, есть планировки с террасами. Сдать первые 7 корпусов ЖК «Яналиф» планируют в IV квартале 2025 — IV квартале 2026 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Яналиф» возводят на улице Меховщиков. Ближайшая станция метро «Площадь Габдуллы Тукая» находится в 3,6 км. Путь до неё займёт 14 минут на машине или 30–35 на общественном транспорте. В 1,1 км расположена ж/д станция Вахитово, до центрального автовокзала — 1,6 км.

Инфраструктура

В ЖК «Яналиф» безбарьерная среда: на входах нет порогов и ступеней. Попасть в дом можно будет по Face ID, QR-коду или электронному пропуску. В дизайнерских лобби оборудуют зоны отдыха, рабочее пространство, колясочные. В комплексе предусмотрен консьерж-сервис, планируется открыть детский кластер с игровыми зонами, секциями и творческими студиями. В ЖК «Яналиф» спроектированы приватные дворы с ландшафтным озеленением, детские площадки, воркаут-зоны. Оставить автомобиль жители смогут на открытой стоянке или в подземном паркинге, где можно зарядить электрокары.

«Яналиф» находится на территории речного порта. Здесь идёт масштабная реновация. Помимо жилых домов построят детские сады, школы, коммерческие и административные объекты. Кроме того, благоустроят набережную, проложат пешеходные бульвары, велодорожки.

О застройщике

Застройщик ЖК «Яналиф» — компания «СМУ-88». Девелопер на рынке с 2016 года, возводит недвижимость в Казани. За годы работы построил 15 жилых комплексов.

Архитектура

Первые две очереди ЖК «Яналиф» — это 7 корпусов переменной высотности: от 10 до 19 этажей. Здесь представлены 1–3-комнатные квартиры площадью от 35,9 до 133,9 м². Высота потолков варьируется от 3,3 до 3,95 м. Во всех квартирах панорамные окна, есть планировки с террасами. В ЖК обустроят централизованную вентиляцию с фильтрацией воздуха, вода будет проходить многоуровневую очистку, в квартиры интегрируют систему «Умный дом».

Полное описание

Расположение ЖК «Яналиф»

Куйбышевское водохранилище

1 мин. пешком

Станция Площадь Тукая

22 мин. на транспорте

Внутренний двор7 фото

Вход в подъезд1 фото

Холл10 фото

Особенности9 фото

Лифт4 фото

Паркинг4 фото

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке для покупки квартиры в ЖК «Яналиф» — 11 ипотечных программ со ставкой от 3.9%

Стоимость квартиры, ₽10 573 673 ₽

Первый взнос, ₽3 172 102 ₽

30%

Срок кредита20 лет

Ставка по кредиту8 %

61 910 ₽

Ежемесячный платёж

Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой

Все ипотечные программы в ЖК «Яналиф»

Инфраструктура ЖК «Яналиф»

На Яндекс Карты

Ход строительства

4 квартал 2023 года

Смотреть весь ход строительства

Документация

Разрешение на строительство от 02.09.2022

Проектная декларация от 18.09.2023 (к. 14.1, 13В1, 12.1)

Проектная декларация от 31.03.2023 (к. 14.1, 13В1, 12.1)

Показать ещё 1 документ

Участники строительства

СК СМУ-88

ООО «СЗ «ПСК СМУ88»

СМУ-88 — это яркие авторские проекты, где главное — комфорт человека. Вне зависимости от локации компания детально продумывает концепцию будущих жилых комплексов, создавая оригинальные проекты с выразительной архитектурой и комфортной средой.

Сдано31 дом в 11 ЖК

Строятся21 дом в 6 ЖК

Отзывы на ЖК «Яналиф»

4.3из 5

Всего 50 оценок

Смотреть все 9 отзывов

ЖК «Яналиф»

10,57 — 25,71 млн ₽

от 30 до 99,2 м²

бизнес

сдача 4 кв. 2025 – 4 кв. 2026

Застройщик СК СМУ-88

Топ-3

застройщиков по объему ввода жилья

Топ-5

по потребительским качествам

31 дом в 11 ЖК

Сдано

21 дом в 6 ЖК

Строятся

Вам может быть интересно

сдан

эконом

4.3·162 оценки

Осиново

Козья слобода 56 мин.

Зеленодольский район, с. Осиново, ул. Гагарина

1-комн.

от 38,4 м²

от 4 400 000 ₽

ЖК «Осиново» состоит из двух десятиэтажных домов, построенных по индивидуальному проекту. В основе проекта ЖК — функциональность, удобство, практичность. Дома оборудованы камерами видеонаблюдения по всему периметру. Рядом находятся лицей, гимназия, детский сад, торговый центр, супермаркеты, озеро, парки, больница, взрослая и детская поликлиники.

Застройщик СЗ «ЖК Осиново»

4.5·66 оценок

Сиберово

Аметьево 26 мин.

Казань, ул. Халитова

Студии

от 21,1 м²

от 5 295 678 ₽

1-комн.

от 32,9 м²

от 7 286 428 ₽

2-комн.

от 49 м²

от 8 636 250 ₽

3-комн.

от 68,2 м²

от 10 366 263 ₽

«Сиберово» — жилой квартал на улице Журналистов. Переменная высота домов от 7 до 26 этажей создаёт ощущение простора, а солнечному свету позволяет беспрепятственно проникать во дворы и квартиры. С верхних этажей открывается панорамный вид на реку Казанку, «Ак Барс Арену» и центр семьи «Казан». В «Сиберово» есть всё необходимое для комфортной жизни: на первых этажах размещаются магазины, кафе и полезные сервисы.

Застройщик ПИК

ипотека от 2%

+4 акции

строится, есть сданные

комфорт

4.5·1718 оценок

Светлая долина

Проспект Победы 25 мин.

Казань, ул. Натана Рахлина

Студии

от 27,3 м²

от 6 522 240 ₽

1-комн.

от 30,9 м²

от 7 073 640 ₽

2-комн.

от 45 м²

от 8 293 500 ₽

3-комн.

от 73 м²

от 10 980 660 ₽

Жилой комплекс на границе города и природы. Тихий семейный район, где просыпаются под щебет птиц. В шаговой доступности три детских сада, школа, досуговые центры, магазины. Эргономичные планировки, колясочные, вход с уровня земли, видеонаблюдение, умные домофоны – мелочи, которые делают жизнь комфортнее. Архитекторы продумали проект до мелочей. Дворы комплекса – это уникальная полноценная территория совместного отдыха.

Застройщик Ак Барс Дом

Квартиры

в ЖК «Яналиф»

ЖК «Яналиф»Застройщик «СК СМУ-88»

Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро скачать приложение

4.8

4.3

4.5

ЖК «Яналиф» 4.3

Об объекте

Цены на квартиры от застройщика • 27 апреля

Скидки и акции

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Параметры ЖК ЖК «Яналиф»

Ещё параметры

О жилом комплексе

Расположение, транспортная доступность

Инфраструктура

О застройщике

Архитектура

Расположение ЖК «Яналиф»

Ипотечный калькулятор

Инфраструктура ЖК «Яналиф»

Ход строительства

Документация

Участники строительства

Отзывы на ЖК «Яналиф»

ЖК «Яналиф»

Вам может быть интересно

Осиново

Сиберово

Светлая долина

Подписка на новые квартиры

ЖК «Яналиф»

4.3