ЖК «Новые горки»

 
4.7

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 36,4 до 52 м²
цена
от 8 790 000 до 12 400 000 ₽
срок сдачи
4 кв. 2024 – 4 кв. 2025, есть сданные
Застройщик «Грань» + ещё 1
1 сдан1 строится
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Цены на квартиры от застройщика • 27 ноября

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Новые горки». Общее число корпусов 16, в настоящий момент продажи 2 квартир открыты в 1

Скидки и акции

Рассрочка

Рассрочка при первоначальном взносе – 50% от общей стоимости квартиры (оплаченная часть фиксируется), остаток выплачивается до конца строительства; рассрочка при первоначальном взносе – 30% от общей стоимости квартиры (оплаченная часть фиксируется), остаток делится на 3 равные части и выплачивается строго по оговоренному графику.

От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
1-комнатныеот 36,4 м²
от 8,79 млн ₽
1 планировка1 квартира
2-комнатныеот 52 м²
от 12,40 млн ₽
1 планировка1 квартира
Смотреть все планировки в этом ЖК
12 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Новые горки»

Калькулятор
Программы банков
8 790 000 
30%
2 637 000 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 5.9%Ставка
от 43 728 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Новые горки» есть 21 ипотечная программа со ставкой от 5.9%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
8,5 млн ₽
700 000 ₽
Средняя цена за м²
233 516 ₽/м²
6 484 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Новые горки»

Срок сдачи
4 кв. 2024 – 4 кв. 2025, есть сданные
Класс жилья
эконом
Тип дома
кирпичный
Число корпусов
16

Ещё параметры

Этажность
от 9 до 24
Отделка
чистовая
Высота потолков
2,63 — 2,7 м
Паркинг, машиноместа
крытый – 2 300, есть открытый
Тип договора
ДКП, ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
13
Число квартир
2 574
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Новые горки» расположен в экологически чистом районе, рядом с Горкинско-Ометьевским лесом на юго-востоке Казани. Рядом находится перекресток улиц Родины и Рихарда Зорге, с которого удобно выехать на проспект Победы или добраться в центральные места города. Например, расстояние до Казанского Кремля составляет 9 км.

В 6 минутах ходьбы от комплекса есть остановки трамваев, троллейбусов и автобусов, которые следуют в центр города. Там же расположена ближайшая станция метро «Горки», которая поможет жителям добраться в нужный район Казани без пробок.

Инфраструктура

Жилой комплекс «Новые горки» окружен активно развивающейся инфраструктурой. Не нужно часто ездить в центр, чтобы посетить врача, поужинать в кафе, проводить детей в сад или заняться спортом. Многие коммерческие и социальные объекты находятся в нескольких минутах ходьбы.

  • Прогулки. Горкинско-Ометьевский лес с бульварами, пешеходными дорожками и парковыми зонами.
  • Образование. Международная школа Казани, школа № 127, лицей № 83, гимназия № 40, детские сады «Дубравушка», «Незабудка», «Игрушка», «Сотворение», «Радуга».
  • Здоровье. Диагностический центр «БАРСМЕД», аюрведический оздоровительно-диагностический центр «Пранава Шамбари», клиника репродуктивного здоровья «Клиника Нуриевых», стоматологические центры «Студия стоматологии Ахатова», «ДентАлия», «Саламея».
  • Спорт. Фитнес-клуб Body Fitness Studio, центр «Сотворение», школа футбольного мастерства «Эластико», спортивный клуб «Сияние», студия фитнеса KipFitness.
  • Магазины. Торговый центр «ГоркиПарк», гипермаркеты «Лента», «Магнит», «Максидом», рынок «Родина», супермаркеты «Пятерочка», «Светофор», магазины «Красное & Белое», Smog shop, «Солнышко».
  • Общепит. Столовая «Здоровая», кафе «Аль-бухари», «Бахол», кофейня Plan B, бургерная Meat Point, пиццерия «Мистер Пицца».

О застройщике

Специализированный застройщик «ГРАНЬ ДЕВЕЛОПМЕНТ» входит в группу компаний «Грань», которая работает на рынке недвижимости Татарстана с 1998 года. За это время девелопер успешно реализовал 85 объектов различного назначения, среди которых жилые дома, поликлиники, детские сады, учебные учреждения и многое другое.

Архитектура

Жилой комплекс «Новые горки» — это среднеэтажные кирпичные дома, построенные из экологически чистых материалов с соблюдением проверенных технологий. Все здания выполнены в едином современном архитектурном стиле, который гармонично сочетается с окружающей природой и застройкой.

Благодаря наземным парковочным местам и закрытым паркингам дворы свободны от машин. Поэтому на территории дети могут в безопасности играть на специальных площадках, а взрослые — соревноваться в игровых видах спорта или заниматься в воркаут-зонах.

Система контроля доступа предотвратит проникновение посторонних, а гостям и курьерам можно открыть дверь с помощью домофона. Безопасность на территории обеспечивает пункт полиции и система круглосуточного видеонаблюдения.

В комплексе «Новые горки» можно купить квартиру с готовой чистовой отделкой под ключ, поэтому заселиться можно будет сразу после получения ключей. Окна оснащены клапанами для естественной вентиляции, под полом проложены трубы отопления, а для кондиционера предусмотрено специальное место.

Те, кто решит купить квартиру в «Новых горках», оценят эргономичные функциональные планировки, позволяющие рационально использовать каждый квадратный метр площади. Покупатели также могут выбрать квартиры с панорамным видом на лес и Волгу.

Полное описание

Расположение ЖК «Новые горки»

Горкинский лес
4 мин. пешком
Станция Горки
9 мин. пешком

Инфраструктура ЖК «Новые горки»

На Яндекс Карты
сдан
1 кв. 2025

Ход строительства

1 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

Грань
ООО «ГРАНЬ ДЕВЕЛОПМЕНТ»
ООО «Специализированный застройщик «ГРАНЬ ДЕВЕЛОПМЕНТ»
Грань
20 домов в 2 ЖКСдано
3 дома в 1 ЖКСтроятся
22 дома в 6 ЖКСдано
3 дома в 1 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Новые горки»

4.7из 5
Всего 873 оценки

ЖК «Новые горки»

квартиры
от 36,4 до 52 м²
цена
от 8 790 000 до 12 400 000 ₽
срок сдачи
4 кв. 2024 – 4 кв. 2025, есть сданные
Застройщик «Грань» + ещё 1
1 сдан1 строится
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

4.4·78 оценок

SAVIN PREMIER

от 61 631 ₽ в месяц
Козья слобода 23 мин.
1-комн.
от 52,3 м²
от 20,6 млн ₽
2-комн.
от 80,4 м²
от 29,9 млн ₽
3-комн.
от 97,8 м²
от 40,2 млн ₽
4-комн.
от 179,7 м²
от 120,3 млн ₽
Savin Premier – безупречный архитектурный ансамбль элегантных резиденций премиум класса напротив Кремля, приближенный к самым впечатляющим местам Казани. Находящийся в поисках нового и охваченный стремлением к трендам, стиль Savin Premier воплощает настроение современности в безупречной гармонии красок и форм. Среди привилегий для «своих» – тренажерный зал, консьерж-сервис, valet-паркинг, room-сервис, VIP-переговорная, бьюти-коворкинг.
4.6·16 оценок

ФоРест

от 11 869 ₽ в месяц
Северный вокзал 41 мин.
Студии
от 26,2 м²
от 4,0 млн ₽
1-комн.
от 33,7 м²
от 5,0 млн ₽
2-комн.
от 41,2 м²
от 5,8 млн ₽
3-комн.
от 65,2 м²
от 8,3 млн ₽
4-комн.
от 81,9 м²
от 10,7 млн ₽
ЖК «ФоРест» расположен в живописном районе поселка Октябрьский Республики Татарстан. В каждом доме предусмотрены функциональные и практичные гостевые зоны и зоны ожидания, а также кладовые и колясочные. В ЖК реализуется концепция «дворы без машин».
4.6·104 оценки

Savin Family

от 84 999 ₽ в месяц
Козья слобода 27 мин.
2-комн.
от 92,1 м²
от 28,4 млн ₽
Новый впечатляющий дом бизнес-класса в центре Казани продолжает успех проекта Savin House. Более 80 планировочных решений, метраж квартир от 32 до 149 м². 70% квартир имеют виды на реку или Кремль. Высота потолков до 3.5 м. Безопасная закрытая территория 24/7. Площадь благоустройства 6000 м². До 7.5 метров высота потолков в лобби.
ЖК «Новые горки»Застройщик «Грань»