Жилой квартал «Бавария» расположен в самом начале застройки «КОШЕЛЕВ-ПРОЕКТ». Удобная сеть дорог быстро и комфортно позволяет добраться до крупных транспортных артерий Калуги. При этом расположение самого квартала в стороне от основных трасс – что делает его тихим и уютным. В свободном доступе для жителей — футбольные и баскетбольные поля, гимнастические комплексы, а также универсальные спортивные площадки, которые зимой превращаются в ледовую.