Жилой комплекс «Нижняя Лисиха-4» возводится на первой линии улицы Байкальская, рядом с бизнес-центром «Лисиха», ставшим деловым центром района Нижней Лисихи. При проектировании квартир использованы решения: верхние этажи с высотой потолков 5 метров стилизованы под пентхаусы или лофт, на остальных этажах есть квартиры с балконами-эркерами. В закрытом дворе ЖК запланированы современные игровые и спортивные площадки, парк и парковки.