«Основинские кварталы» - это масштабная, комплексная застройка в Пионерском микрорайоне в границах улиц Учителей-Вилонова-Сулимова. И это новый формат жилой среды и сценариев жизни на активно растущей и развивающейся «Пионерке». В «Основинских» собраны все самые популярные среди екатеринбуржцев форматы жилья – от экономичных и функциональных студий до спокойных и вместительных квартир комфорт-класса.

Застройщик TEN девелопмент

строится

комфорт

4.9·66 оценок

Страна.Энтузиастов

Уралмаш 22 мин.

Екатеринбург, ул. Шефская / ул. Баумана

Студии

от 21,7 м²

от 4 390 000 ₽

1-комн.

от 44 м²

от 6 790 000 ₽

2-комн.

от 36,2 м²

от 5 990 000 ₽

3-комн.

от 52 м²

от 8 040 000 ₽

4-комн.

от 80 м²

от 11 890 000 ₽

На двух гектарах земли разместился камерный жилой комплекс «Страна.Энтузиастов», где всего два дома, приватные дворы и паркинг для жителей. Прямо под окнами квартир расположилось зеленое полотно городской гостиной. За пределами комплекса оно плавно переходит в Эльмашевский парк. Дома выстроены в форме прямоугольника. В центре спрятан двор, чтобы оградить от оживленного уличного движения.

Застройщик СТРАНА Девелопмент

строится, есть сданные

комфорт

4.7·2131 оценка

Изумрудный бор

Проспект Космонавтов 13 мин.

Екатеринбург, пр. Космонавтов

1-комн.

от 41,6 м²

от 6 559 000 ₽

2-комн.

от 59,1 м²

от 8 421 900 ₽

3-комн.

от 62,3 м²

от 8 981 000 ₽

Жилой район «Изумрудный бор» - это новый район комфорт-класса на Эльмаше, который расположен всего в 25 минутах езды от центра города. На территории 125 гектаров будет построено 13 кварталов для 25 тысяч человек. ЖР «Изумрудный бор» объединяет три важнейших условия для современного жителя: комфортное жильё, транспортная доступность и развитая инфраструктура.

Застройщик УГМК-Застройщик

скидка 10%

+4 акции

строится, есть сданные

комфорт

4.5·642 оценки

Екатерининский Парк

Уральская 12 мин.

Екатеринбург, ул. Азина

Студии

от 29,3 м²

от 9 112 000 ₽

1-комн.

от 32,2 м²

от 8 198 000 ₽

2-комн.

от 49 м²

от 11 955 000 ₽

3-комн.

от 64,7 м²

от 13 423 000 ₽

«Екатерининский парк» — новый формат жилой среды для тех, кто хочет жить в центре событий, с европейским комфортом и эстетикой. На территории проекта появится концептуальный урбан-парк, созданный для прогулок и активного отдыха. Локация Екатерининского парка — это исторический центр города, на пересечении улиц Азина - Свердлова - Мамина-Сибиряка - Шевченко. Здесь отличная транспортная развязка и быстрый доступ в любую точку города.

Застройщики: TEN девелопмент, ГК «PREMIER»

скидки до 6%

+6 акций

строится, есть сданные

комфорт

4.4·129 оценок

Депо

Уральская 34 мин.

Екатеринбург, ул. Пехотинцев / ул. Таватуйская / ул. Сортировочная

Студии

от 38,1 м²

от 5 810 000 ₽

1-комн.

от 38,6 м²

от 5 600 000 ₽

2-комн.

от 60,8 м²

от 7 810 000 ₽

3-комн.

от 77,8 м²

от 9 190 000 ₽

4-комн.

от 107,2 м²

от 11 040 000 ₽

Квартал расположен в активно развивающейся части Старой Сортировки, на месте, где раньше был завод «Электротранс». Рядом с «Депо» — автобусные остановки, в 20 мин ходьбы — трамвайные линии. В 15-минутной пешеходной доступности — пять школ, техникум, несколько частных и муниципальных детских садов.

Застройщик Брусника

строится, есть сданные

комфорт

4.8·1558 оценок

Ольховский парк

Динамо 23 мин.

Екатеринбург, ул. Колмогорова

1-комн.

от 33,3 м²

от 8 091 900 ₽

2-комн.

от 56,7 м²

от 12 305 000 ₽

3-комн.

от 76,2 м²

от 15 614 752 ₽

4-комн.

от 113,5 м²

от 19 380 000 ₽

Ольховский парк расположился практически в центре города, среди зелени на берегу реки Ольховка. Комплекс будет состоять из пяти домов разной этажности. На выбор будущим жильцам предоставлены квартиры класса КОМФОРТ и ЭКОНОМ. На первых этажах жилых домов разместятся магазины, кафе, фитнес-центр, встроенный детский садик. Для удобства автовладельцев будет построен многоуровневый наземный паркинг.

Застройщик Форум-групп

ипотека 3.5% для семей с детьми

+2 акции

строится, есть сданные

комфорт

4.5·1027 оценок

Космонавтов 11

Машиностроителей 17 мин.

Екатеринбург, пр. Космонавтов

Студии

от 19,4 м²

от 3 804 708 ₽

1-комн.

от 31,9 м²

от 5 517 428 ₽

2-комн.

от 48,4 м²

от 7 385 291 ₽

3-комн.

от 74,8 м²

от 9 141 313 ₽

Космонавтов 11 расположен в Железнодорожном районе Екатеринбурга в шаговой доступности от метро «Уральская» и «Машиностроителей». Это масштабный проект, включающий 2 детских сада, школу и поликлинику. На первых этажах откроются магазины и предприятия сферы услуг. Широкая прогулочная аллея прекрасно подойдёт для прогулок и отдыха. Окружающий район обладает всем необходимым для комфортной жизни.

4.7·46 оценок

Квартал Моменты на Космонавтов

Проспект Космонавтов 11 мин.

Екатеринбург, пр. Космонавтов

Студии

от 25,4 м²

от 4 777 289 ₽

1-комн.

от 34,4 м²

от 5 763 692 ₽

2-комн.

от 37,9 м²

от 5 970 970 ₽

3-комн.

от 53,3 м²

от 7 387 489 ₽

4-комн.

от 71,5 м²

от 9 861 480 ₽

Для безопасности и порядка — закрытый двор и видеонаблюдение на всей территории комплекса. Наземный паркинг. В каждом подъезде — современная система домофонии с возможностью установки видеодомофона, витражная входная группа. Функциональная зона коворкинга с бесплатным Wi-Fi. Консьерж-сервис. Колясочные и вместительные кладовые. В зоне ожидания — удобная мягкая мебель. А для маленьких жителей — игровая зона. Всё это — квартал «Квартал Моменты на Космонавтов».

Застройщик TETRIS Group

строится

комфорт

4.2·15 оценок

Доминанта

Уралмаш 14 мин.

Екатеринбург, ул. Энтузиастов / ул. Стачек

1-комн.

от 38,1 м²

от 6 942 513 ₽

2-комн.

от 43,1 м²

от 6 777 465 ₽

3-комн.

от 74,7 м²

от 10 287 094 ₽

Жилой комплекс комфорт-класса «Доминанта» расположен в северной части Екатеринбурга. В шаговой доступности сосредоточены знаковые объекты, места для спорта и отдыха, обучения и творчества, гимназии, детский сад, школа, а в 10 минутах ходьбы распложена станция метро «Уралмаш». Закрытая территория с детской и спортивной площадками, парковочные места.

Застройщик Форум-групп

Новостройки

Под ваш бюджет

С вас — пожелания, с нас — подходящие варианты

Квартал К3

Уралмаш 12 мин.

Екатеринбург, ул. Красных Командиров / пр. Космонавтов

Студии

от 24,5 м²

от 4 012 049 ₽

1-комн.

от 35,8 м²

от 5 640 820 ₽

2-комн.

от 47,6 м²

от 6 976 851 ₽

3-комн.

от 62,7 м²

от 8 717 481 ₽

«Квартал К3» — проект на ул. Красных Командиров, состоящий из трех домов высотой от 8 до 25 этажей с благоустроенной территорией, озеленением, детскими и спортивными площадками. На первых этажах домов предусмотрены коммерческие помещения. Район обеспечен повседневной инфраструктурой — рядом торговые центры, продуктовые магазины, аптеки, почта, дошкольные и спортивные учреждения.

Застройщик ГК Практика

трейд-ин

строится, есть сданные

комфорт

4.2·256 оценок

Veer Park

Проспект Космонавтов 16 мин.

Екатеринбург, Космонавтов пр. / ул. Шефская

Студии

от 26,4 м²

от 4 770 000 ₽

1-комн.

от 36,8 м²

от 6 108 800 ₽

2-комн.

от 53,5 м²

от 8 115 000 ₽

3-комн.

от 80,6 м²

от 9 672 000 ₽

ЖК Veer Park — это современный жилой квартал рядом с ТРЦ VEER Mall на проспекте Космонавтов. Квартиры в жилом квартале Veer Park — это продуманные планировки, правильное зонирование пространства, благоустроенный закрытый двор, чистовая отделка от застройщика и развитая инфраструктура, — все, что нужно для комфортной жизни.

Застройщик РИВЬЕРА - ИНВЕСТ - Екатеринбург

скидка до 6%

+5 акций

строится, есть сданные

бизнес

4.3·163 оценки

На Некрасова

Динамо 11 мин.

Екатеринбург, Железнодорожный район, мкр. Вокзальный, ул. Печёрская, 4

1-комн.

от 48,9 м²

от 14 230 000 ₽

2-комн.

от 84,8 м²

от 21 120 000 ₽

3-комн.

от 98,6 м²

от 21 130 000 ₽

Квартал «На Некрасова» состоит из четырёх домов переменной высотности с подземным паркингом. Вход во двор организован через колоннаду. Планировочно он разделён на две части. В центре двора — две детские площадки. В домах прозрачные входные группы со вторым светом. Жители видят, что происходит внутри и снаружи подъезда. В квартирах выполнена отделка под чистовую.

Застройщик Брусника

Остались вопросы?

Сколько ЖК в продаже в Балтыме?

В Балтыме 62 ЖК от 44 застройщиков, из них 61 имеет отделку. Для 21 ЖК доступна рассрочка, для 46 ЖК - ипотека, 55 ЖК доступны для покупки по 214ФЗ, самая низкая ставка по ипотеке - 4%.

Новостройки эконом класса	3
Цена за квадратный метр эконом класса	86 325 — 169 767 ₽
Новостройки комфорт класса	55
Цена за квадратный метр комфорт класса	76 000 — 322 375 ₽
Новостройки бизнес класса	4
Цена за квадратный метр бизнес класса	150 923 — 368 077 ₽
Площадь	18 — 281 м²
Самые популярные запросы	«Со сроком сдачи в 2027 году», «Со сроком сдачи в 2026 году», «Со сроком сдачи в 2025 году»

Как выбрать лучшую новостройку?

Воспользуйтесь тепловой картой для оценки инфраструктуры и транспортной доступности новостроек в выбранном районе в Балтыме

Для легкого выбора подходящей новостройки в верхней части страницы есть самые частые комбинации фильтров, например «Со сроком сдачи в 2027 году» или «Со сроком сдачи в 2026 году»

Помимо удобной сортировки по цене вы можете отсортировать результаты по стоимости квадратного метра или площади

Выберите в фильтре подходящие условия сделки - например, в рассрочку

Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро скачать приложение

4.8

4.3

4.5