Это уникальный проект, который позволит своим жителям получить все преимущества городского комфорта и максимум плюсов от жизни на природе. Встречайте концепцию жизни в благоустроенном коттеджном пригороде: спокойном, красивом и благополучном. Здания квартала органично вписаны в пространство – их окружают частные коттеджи и густая зеленая роща.

Застройщик ГК «Ойкумена»

строится, есть сданные

комфорт

4.7·439 оценок

РусскаЯ ЕвропА

Ипотека от 5,9% · от 23 476 ₽ в месяц

Калининград, ул. Молодой Гвардии

1-комн.

от 40,6 м²

от 7,8 млн ₽

2-комн.

от 52,8 м²

от 9,7 млн ₽

3-комн.

от 86,3 м²

от 12,3 млн ₽

Уникальный НЕ-спальный микрорайон экокомфорт-класса, сомасштабно человеку с полноценно жилой средой. Здесь хорошо организованы жилые кварталы и центральные общественные зоны. Вся застройка отвечает трём ключевым принципам: разнообразие типов жилья, общественных пространств и социальной инфраструктуры.

Застройщик ИК АвангардИнвестПроект

4.9·444 оценки

Рыбная Деревня

Калининград, ул. Октябрьская, 12

1-комн.

от 52,6 м²

от 13,4 млн ₽

2-комн.

от 75,8 м²

от 17,3 млн ₽

3-комн.

от 96,3 м²

от 21,2 млн ₽

4-комн.

от 136,1 м²

от 23,9 млн ₽

Жилой комплекс Рыбная деревня находится в самом сердце Калининграда. Его месторасположение бесспорно является одним из лучших в городе: удобная транспортная развязка, качественное инфраструктурное окружение, близость к центру, многочисленные кафе и рестораны, интересные прогулочные маршруты, роскошные виды.

Застройщик К8 Комплексный девелопмент

строится

бизнес

4.5·78 оценок

Фридланд

Калининград, пр. Калинина

1-комн.

от 39 м²

от 5,9 млн ₽

2-комн.

от 51,4 м²

от 6,9 млн ₽

3-комн.

от 79,2 м²

от 9,0 млн ₽

Фридланд – жилой комплекс бизнес-класса с повышенным уровнем комфортности, состоящий из трех 7 этажных корпусов. Неоспоримые преимущества ЖК – его уникальное расположение в историческом районе рядом с лучшими туристическими маршрутами, удобная транспортная развязка, комфортные, продуманные до мелочей планировки.

Застройщик К8 Комплексный девелопмент

сдан

элитный

4.2·101 оценка

Амалиенау-Хаус

Калининград, ул. Чернышевского, 34

Студии

от 195,4 м²

от 23,1 млн ₽

1-комн.

–

все проданы

2-комн.

–

все проданы

3-комн.

–

все проданы

Элитный жилой дом «Амалиенау-Хаус» расположен в Центральном районе Калининграда. Неподалеку расположены зоопарк, театры, лицеи, детские сады и университеты. Жилой комплекс выполнен в духе Модерна, наполнен сочетанием новых архитектурных форм и элементов классицизма.

Застройщик К8 Комплексный девелопмент

скидка до 5%

+2 акции

строится, есть сданные

эконом

4.2·74 оценки

Левада

Калининград, ул. Тихорецкая

1-комн.

от 27,5 м²

от 3,9 млн ₽

2-комн.

от 51,9 м²

от 5,5 млн ₽

В ЖК «Левада» спроектированы различные планировочные решения для разных семей. Все основное в пешей доступности: остановка общественного транспорта, супермаркет, школа, детские сады, спортивный зал, поликлиника, парк. В центре комплекса расположен благоустроенный пруд с большой детской и спортивной площадкой, зоной отдыха для взрослых.

Застройщик КСК

Какой ежемесячный платёж по ипотеке вам подойдёт?

До 30 тыс. ₽До 50 тыс. ₽До 70 тыс. ₽До 100 тыс. ₽Больше 100 тыс. ₽

скидка до 5%

+3 акции

строится, есть сданные

эконом

4.5·164 оценки

Васильки

Ипотека от 6% · от 11 602 ₽ в месяц

Калининградская обл., Гурьевский округ, пос. Васильково, ул. Окружная

1-комн.

от 27,8 м²

от 3,9 млн ₽

2-комн.

от 49,1 м²

от 5,5 млн ₽

3-комн.

от 67,5 м²

от 7,5 млн ₽

ЖК «Васильки» удачно расположен, что дает вам транспортное преимущество во всех направлениях. Отличительная особенность ЖК «Васильки» – наличие паркинга и кладовых. Подземный паркинг станет хорошей инвестицией в сохранение своего авто и расширения пространства придомовой территории.

Застройщик КСК

беспроцентная рассрочка

+1 акция

строится, есть сданные

комфорт

4.4·107 оценок

Теодор Кроне

Калининград, ул. Дубовая Аллея

1-комн.

от 57,6 м²

от 8,0 млн ₽

2-комн.

от 78,1 м²

от 8,9 млн ₽

3-комн.

от 85,4 м²

от 10,0 млн ₽

Теодор Кроне – современный жилой квартал комфорт-класса, расположенный в одном из самых зеленых и спокойных районов Калининграда. Рядом с ЖК есть выезд на удобные транспортные развязки, ведущие в центр города, на Сельму и в сторону побережья. Одно из главных преимуществ комплекса – непосредственная близость к парку им. Теодора Кроне, массивной лесопарковой зоне, что создает удивительный баланс жизни в окружении природы и комфорта городской среды.

Застройщик К8 Комплексный девелопмент

скидка 5%

+3 акции

строится, есть сданные

бизнес

4.7·128 оценок

Пальмбург

Ипотека от 6% · от 12 590 ₽ в месяц

Калининградская обл., Гурьевский округ, Прибрежное пос., ул. Южное Полукольцо

1-комн.

от 24,5 м²

от 4,2 млн ₽

2-комн.

от 51,7 м²

от 7,8 млн ₽

Жилой комплекс «Пальмбург» – воплощение мечты о своей собственной тихой гавани в ритме большого города. Идеальный компромисс для тех, кто выбирает близость к природе и комфорт. Дома бизнес-класса малоэтажной застройки «Пальмбург» расположены на берегу Преголи в живописном месте Калининграда.

4.4·114 оценок

АЭРО

Ипотека от 6% · от 32 466 ₽ в месяц

Калининградская обл., Гурьевский округ, пос. Малое Исаково, пер. 2-й Портовый

1-комн.

от 39,9 м²

от 6,8 млн ₽

2-комн.

от 58,2 м²

от 9,8 млн ₽

3-комн.

от 80,3 м²

от 11,5 млн ₽

Концепция современного, технологичного аэропорта с уютом престижного отеля легла в основу жилого комплекса АЭРО, расположенного в наиболее динамично развивающемся районе Калининграда. АЭРО — это место, куда вам будет хотеться возвращаться вновь и вновь, где о вас заботятся и берут на себя все бытовые проблемы. АЭРО — это сочетание передовых архитектурных и дизайнерских решений, единый стиль и продуманные детали, безопасность и уют.

Застройщик ГК «Расцвет»

сдан

комфорт

4.2·23 оценки

на Пушкина

Калининград, пр. Победы, 5А

1-комн.

–

все проданы

Дом на Пушкина — клубный дом в эклектичном стиле, расположен в историческом районе Амалиенау, рядом с парком. В доме выполнен дизайнерский ремонт мест общего пользования, есть огороженная территория с современной и безопасной детской площадкой. Для жильцов предусмотрен подземный паркинг и эксплуатируемая кровля. На 1 этаже расположены колясочные и душевые для питомцев. Комплекс оборудован современной многоступенчатой системой очистки воды.

Застройщик К8 Комплексный девелопмент

Новостройки

Под ваш бюджет

С вас — пожелания, с нас — подходящие варианты

Оставить заявку

Остались вопросы?

Сколько ЖК в продаже в Багратионовском районе?

в Багратионовском районе 89 ЖК от 52 застройщиков, из них 88 имеют отделку. Для 17 ЖК доступна рассрочка, для 45 ЖК - ипотека, 60 ЖК доступны для покупки по 214ФЗ, самая низкая ставка по ипотеке - 5%.

Новостройки эконом класса	20
Цена за квадратный метр эконом класса	58 000 — 160 376 ₽
Новостройки комфорт класса	58
Цена за квадратный метр комфорт класса	69 000 — 280 675 ₽
Новостройки бизнес класса	11
Цена за квадратный метр бизнес класса	113 761 — 298 700 ₽
Площадь	21 — 195 м²
Самые популярные запросы	«Со сроком сдачи в 2027 году», «Со сроком сдачи в 2026 году», «Со сроком сдачи в 2025 году»

Как выбрать лучшую новостройку?

Воспользуйтесь тепловой картой для оценки инфраструктуры и транспортной доступности новостроек в выбранном районе в Багратионовском районе

Для легкого выбора подходящей новостройки в верхней части страницы есть самые частые комбинации фильтров, например «Со сроком сдачи в 2027 году» или «Со сроком сдачи в 2026 году»

Помимо удобной сортировки по цене вы можете отсортировать результаты по стоимости квадратного метра или площади

Выберите в фильтре подходящие условия сделки - например, в рассрочку