ЖК «Университетский»

«Университетский» — жилой комплекс комфорт-класса в Советском районе Волгограда, вблизи государственного университета (ВолГУ). В проекте — два 23-этажных дома, просторный двор и 3-уровневый наземный паркинг. Из окон верхних этажей откроются виды на Волгу. В «Университетском» можно купить квартиру от 31 до 76 м², в цену входит предчистовая отделка. Первый корпус сдаётся в III квартале 2024 года, второй дом и паркинг — во II квартале 2025-го.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Университетский» расположен на пересечении Университетского проспекта и улицы Владимира Петровского. Центр Волгограда находится в 11 км, или 20 минутах на машине. Рядом с комплексом останавливаются автобусы и маршрутки. За 12 минут можно дойти до ж/д станции Акварель: электрички курсируют до вокзала и международного аэропорта Гумрак.

Инфраструктура

Особенностью проекта станет большой двор площадью 1,3 га с беседками, игровым городком, воркаут-площадкой, теннисным столом и полем для баскетбола, стритбола и мини-футбола. В отдельном 3-уровневом здании наземного паркинга запланировано 219 машино-мест.

На первом этаже будут лобби с зоной ожидания и стойкой консьержа, детская игровая комната и комьюнити-центр с пространством коворкинга. Холлы украсят граффити. На каждом жилом этаже предусмотрены колясочные и индивидуальные кладовые помещения.

Напротив комплекса через дорогу находятся торгово-развлекательный центр «Акварель» и гипермаркет «Лента». За 15 минут можно дойти до Волгоградского государственного университета (ВолГУ). Поблизости есть детский сад № 3 и школа № 77, детская и взрослая поликлиники.

О застройщике

«Синара–Девелопмент» — дочерняя компания крупного многоотраслевого холдинга «Синара», основанного в 2001 году в Екатеринбурге. Главные направления в сфере девелопмента — комплексное освоение территорий и управление жилой и коммерческой недвижимостью. К 2024 году было реализовано 53 проекта площадью более 1,6 млн м². Среди построенных жилых комплексов — «Романовъ. New Life», «Art. Город-парк», «Свой круг», «Акварель», микрорайон «Новый свет» и клубный дом «Романовъ».

Архитектура

Комплекс состоит из двух 23-этажных монолитно-каркасных домов с общим двором. Наружные стены двухслойные, из экологичных и прочных материалов: газобетонных блоков и кирпича. Фрагменты фасадов вокруг окон нижних пяти этажей облицуют композитными панелями. На крыше установят автономную газовую котельную.

Всего в «Университетском» — 686 квартир: от студий до 3-комнатных. Высота потолков — 2,7 м. В большинстве планировок — просторные кухни-гостиные и ниши для шкафов, в 2- и 3-комнатных — 2 санузла. В каждой квартире будет тёплая лоджия площадью до 5 м² с витражным остеклением и горизонтальная разводка отопления и воды. На окнах южного фасада предусмотрено светоотражающее покрытие.