Жилой комплекс «Образцовый квартал 13» — это четырехэтажный дом, где четвёртый этаж — мансардный. Просторный двор исключает возможность парковки автомобилей внутри двора, при этом по периметру имеется достаточное количество парковочных мест. Комплекс предлагает большое разнообразие планировок, что позволит новоселам организовать жилое пространство в соответствии со своими потребностями и вкусом.