ЖК «Парус 3» — это современный жилой комплекс элитного класса, представляющий собой два восьмиэтажных кирпично-монолитных жилых дома с подземной парковкой. На территории комплекса предусмотрены спортивная и детская площадки, обеспечена безбарьерная среда для маломобильных лиц.
В комплексе круглосуточная охрана, подземный паркинг с лифтом, усиленная шумоизоляция, двор полностью огорожен от машин. В шаговой доступности расположены: школы, детские сады, поликлиника, гипермаркеты, рынок. Во дворе будут установлены: детская игровая площадка с безопасным покрытием, спортивная площадка (футбол/баскетбол), прогулочная зона с беседками и лавочками, ухоженные стриженые газоны.